Quadrilocale in Vendita a Bologna, 445'000€, 130 m²
Rif. 28/AF ATTICO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO - CORTICELLA - VIA COLOMBAROLA
A pochi passi dal Parco di Villa Torchi e in posizione comoda alla futura linea del tram, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 130 mq, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore di un'elegante palazzina degli anni '70.
L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e, soprattutto, per lo splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq, caratterizzato da una vista aperta e profonda sulla città di Bologna, elemento che rende questa soluzione particolarmente rara e interessante.
L'immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile anch'essa collegata allo spazio esterno, due camere da letto, due bagni finestrati e zona lavanderia.
Le camere da letto e uno dei bagni sono inoltre serviti da un lungo balcone con affaccio interno, che garantisce maggiore tranquillità e luminosità agli ambienti.
L'attuale distribuzione degli spazi offre anche interessanti possibilità di personalizzazione: la cucina potrebbe infatti essere trasferita nella zona giorno, permettendo di ricavare una terza camera da letto o uno studio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Le pareti perimetrali confinanti con l'unità abitativa adiacente sono inoltre dotate di isolamento acustico.
Completa la proprietà una cantina ciclabile, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali a rotazione.
Possibilità di prendere in locazione un garage all'interno dello stabile.
Riscaldamento centralizzato.
Libero da subito.
Classe energetica in corso di definizione.
Valore dell'immobile: ? 445.000
Rif. 28/AF
Incaricato alla vendita: Alessandro Ferracuti
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 445'000€
Spese condominiali: 330€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Bologna
Superficie: 130 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 5°
Cucina: Abitabile
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-F
Ipe: 236.86 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1970
Riscaldamento: centralizzato
Caratteristiche
Cantina: Si
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11159669
Data inserimento: 02/10/2026
Rif. Agenzia: 28/AFVRG
Quadrilocale in Vendita a Bologna, 445'000€, 130 m²