Quadrilocale in Vendita a Chiusi, 52'500€, 93 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 30/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'appartamento si trova a Chiusi (SI), in Via Pozzarelli, in un contesto residenziale a breve distanza dai servizi della città. Chiusi, nel cuore della Valdichiana senese al confine con l'Umbria, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e al casello autostradale dell'A1. Si tratta di un appartamento al terzo piano (senza ascensore) di un edificio condominiale di quattro piani fuori terra, con dodici abitazioni servite da due corpi scala. L'abitazione è composta da ingresso sul soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso alla terrazza, disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; completa la proprietà una cantina al piano terreno. La superficie utile è di circa 80 mq (circa 93 mq lordi), oltre alla terrazza di circa 7 mq e alla cantina di circa 8 mq. Il fabbricato, realizzato con struttura in cemento armato e finiture semplici di tipo economico-popolare, si presenta in discrete condizioni di manutenzione. All'interno pavimenti in monocottura, infissi in legno con avvolgibili in PVC, bagno rivestito in ceramica. Il riscaldamento è condominiale, con caldaia a metano e radiatori in ghisa; gli impianti sono funzionanti ma privi di certificazione di conformità. Sono state rilevate lievi difformità interne e la chiusura della finestra tra soggiorno e terrazza, regolarizzabili con CILA tardiva (sanzione di circa € 1.000 oltre spese tecniche). Spese condominiali annue preventivate circa € 3.200 (riscaldamento compreso). L'immobile è attualmente occupato dai debitori esecutati; la liberazione avverrà a cura del custode giudiziario. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.