Bilocale in Vendita a Monte Argentario, 141'600€, 58 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 01/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'appartamento si trova a Porto Ercole, frazione del Comune di Monte Argentario (GR), in Piazza Albegna, nella zona residenziale di espansione del paese, caratterizzata da palazzine di due-quattro piani della fine degli anni '80, vicina al centro, ai servizi e alle vie di comunicazione. Si tratta di un appartamento al piano terra rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra, con ingresso indipendente dalla piazza. È composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto con accesso a un terrazzino sul retro e bagno; al piano interrato, con accesso da rampa carrabile dalla corte comune, si trova l'autorimessa di pertinenza di circa 26 mq. La superficie utile è di circa 50 mq (circa 58 mq lordi). L'immobile necessita di una ristrutturazione ordinaria Lo stato dei luoghi corrisponde ai titoli edilizi, salvo lievi difformità interne che rientrano nelle tolleranze costruttive; il terrazzino sul retro, oggi chiuso da un infisso, andrà riaperto oppure sanato. L'immobile è libero. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.