Trilocale in Vendita a Modena, 270'000€, 110 m²

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, BALCONE, CANTINA E SOFFITTA Proponiamo in vendita appartamento di circa 97 mq commerciali, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni ’70 composta da sole 6 unità abitative. L’immobile è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno di circa 38 mq, composta da sala con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte comprende: * due ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15,5 mq e 20 mq; * bagno; * comodo ripostiglio; * disimpegno. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. L’appartamento dispone inoltre della possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale, con posto auto condominiale non assegnato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile è stato ristrutturato nel 2025. Impianto elettrico rifatto nel 2015. Caldaia del 2015. Infissi nuovi, ad eccezione di quello del bagno. Palazzina composta da sole 6 unità abitative. Spese condominiali di circa € 70 al mese. Secondo piano senza ascensore. Una soluzione caratterizzata da metrature generose, una zona giorno particolarmente ampia e due vere camere matrimoniali, ideale sia per una coppia sia per una famiglia alla ricerca di un’abitazione già ristrutturata e pronta da abitare. Superficie commerciale: circa 97 mq