Trilocale in Vendita a Rosignano Marittimo, 108'750€, 58 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 26/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. A Castiglioncello, una delle località più amate della costa livornese, in Via Raffaello Sernesi, a circa 400 metri dal mare e a un chilometro dal centro del paese, si trova questo appartamento al piano primo di un piccolo condominio, con un comodo parcheggio pubblico a pochi passi di distanza. L'abitazione, di circa 58 mq lordi, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno; completa il piano un balcone di circa 4 mq. Al piano seminterrato, raggiungibile dal vano scale condominiale, l'appartamento dispone di una cantina di circa 12 mq, dove trova posto la lavatrice, e di un piccolo ripostiglio. È inoltre compreso un posto auto scoperto nella corte condominiale sul retro dell'edificio. L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica, così come i rivestimenti di bagno e angolo cottura; gli infissi esterni sono in legno con persiane e l'impianto elettrico è sottotraccia, dotato di salvavita. L'alloggio non dispone di un impianto di riscaldamento vero e proprio: il calore è affidato a una stufa a pellet collocata nel disimpegno, affiancata da un climatizzatore, mentre i fuochi della cucina sono alimentati a bombola di gas. Sono presenti lievi difformità interne (piccoli spostamenti di pareti e un lucernario nel bagno), regolarizzabili con sanatoria e autorizzazione paesaggistica per circa € 2.500, già detratti dal valore di stima. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.