Quadrilocale in Vendita a Rosignano Marittimo, 111'000€, 104 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. A Rosignano Solvay, in Via Malta, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate della frazione, a circa un chilometro e mezzo dal mare e a pochi minuti da Castiglioncello, si trova questo appartamento al piano primo e ultimo di una caratteristica palazzina quadrifamiliare in muratura a faccia vista. Negozi, banche, poste e supermercati sono raggiungibili comodamente in un raggio di circa 1,5 km. L'abitazione, di circa 104 mq lordi veranda compresa, si apre sulla zona giorno con soggiorno/pranzo, dalla quale si accede alla veranda, oggi attrezzata a cucinotto e al cui interno trova posto un ripostiglio. Dal soggiorno si raggiunge anche un ulteriore vano utilizzato come camera, mentre un piccolo disimpegno conduce alle altre due camere, entrambe con doppia finestra, e al bagno, completo di wc, lavabo, bidet e doccia. Al piano terra l'appartamento dispone di una corte esclusiva adibita a giardino, interamente recintata e dotata di ampio cancello scorrevole, con un grande pergolato e un pozzo in comune con la proprietà confinante. All'interno della corte si trovano un'autorimessa in mattoni a faccia vista, costruita intorno al 2010 (circa 26 mq lordi), e un ripostiglio in muratura di circa 9 mq, suddiviso in due vani e piastrellato di recente. Nel 2018 l'appartamento è stato ammodernato con il rifacimento del bagno e dei pavimenti in gres e con un nuovo impianto di riscaldamento radiante autonomo con caldaia a gas; gli infissi in legno sono quelli originari ma ben mantenuti, la porta d'ingresso è blindata e l'impianto elettrico è dotato di interruttore differenziale; Sono presenti alcune difformità edilizie (cucina spostata in veranda, modifiche interne, ampliamento del ripostiglio esterno con realizzazione di un bagno, modifiche a garage, pergolato e recinzione), in parte sanabili e in parte da rimettere in pristino, con costi stimati in perizia in circa € 11.500 complessivi, già detratti dal valore di stima. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio...