Appartamento in Vendita a Lanciano, 209'000€, 106 m²

LANCIANO - QUANDO LA COMODITÀ INCONTRA IL PIACERE DI SENTIRSI A CASACi sono appartamenti che hanno bisogno di essere immaginati.E poi ci sono case nelle quali basta entrare per capire che è già tutto al posto giusto. A Lanciano, in zona Sant'Antonio, Via Zoccolanti, a pochi minuti dal centro e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere servizi, attività commerciali e le principali direttrici cittadine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq oltre balconi, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina elegante realizzata nel 2011. Una casa curata, moderna e soprattutto pronta da abitare.L'ingresso apre direttamente sulla zona che rappresenta il cuore dell'abitazione: un ampio living open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente contemporaneo e accogliente nel quale il calore del parquet accompagna con continuità gli spazi. La zona giorno si apre inoltre sul balcone, regalando alla casa qualcosa che in città non è affatto scontato: luce, profondità e un affaccio aperto verso il verde, senza palazzi immediatamente di fronte.Ed è proprio la tripla esposizione Sud/Ovest/Nord uno dei punti di forza dell'appartamento, capace di offrire luminosità e aerazione naturale durante diversi momenti della giornata.Una raffinata porta d'arredo introduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti conviviali, dove troviamo tre camere da letto e due bagni: una distribuzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera una stanza da dedicare allo studio o al lavoro da casa. Le finiture e le dotazioni raccontano una casa pensata per essere vissuta comodamente: parquet, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano e impianto d'allarme già presente, attualmente non attivo. I balconi, per complessivi circa 10 mq, ampliano ulteriormente gli spazi e permettono di godere dell'affaccio e della posizione rialzata del terzo piano.Ma una casa comoda deve esserlo fino in fondo.Per questo la proprietà è completata da un garage di circa 18 mq al piano seminterrato, con accesso automatizzato, oltre alla possibilità di utilizzare i posti auto condominiali non assegnati presenti all'interno dell'area comune. Inoltre il condominio è dotato di autoclave.Le spese condominiali sono di circa €900 annui. Classe energetica C.PREZZO € 209.000Una soluzione che mette insieme caratteristiche sempre più difficili da trovare nello stesso immobile: costruzione recente, ascensore, tre camere, due bagni, garage, spazio esterno, tripla esposizione e vicinanza al centro.Ma forse il suo vero punto di forza è un altro. È una casa nella quale non devi pensare a cosa cambiare. Devi solo immaginare quando entrarci.