Trilocale in Vendita a Torino, 180'000€, 74 m²

In via dei Lavandai 7/C, nel cuore della zona Bertolla, proponiamo in vendita un trilocale moderno e accogliente, situato al terzo piano con ascensore di uno stabile recente, edificato nel 2015, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato. Una casa pensata per chi desidera una soluzione recente, completa di ogni comfort e soprattutto pronta per essere abitata, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. L’appartamento gode di una piacevole doppia esposizione, caratteristica che assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata e permette di usufruire di due balconi, entrambi di dimensioni generose e realmente sfruttabili. Veri e propri spazi aggiuntivi della casa, ideali per creare una zona relax, sistemare un tavolino per la colazione o semplicemente godersi uno sfogo esterno riservato. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e ben organizzata, dove soggiorno e cucina a vista convivono in un unico ambiente funzionale. La disposizione degli spazi permette di distinguere chiaramente la zona dedicata alla cucina e al pranzo dall’area living, creando un ambiente conviviale e piacevole da vivere quotidianamente. Dalla zona giorno si accede inoltre direttamente a uno dei balconi. La cucina, moderna e lineare, è perfettamente integrata nel soggiorno e offre una buona superficie di lavoro e contenimento, mantenendo allo stesso tempo l'ambiente aperto e arioso. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di accesso allo spazio esterno, e da una seconda camera, attualmente utilizzata in maniera versatile ma ideale come cameretta, studio per lo smart working, cabina armadio o stanza per gli ospiti. Il bagno finestrato, moderno e ben mantenuto, è completo di sanitari e box doccia e presenta finiture coordinate nei toni neutri, in linea con lo stile contemporaneo dell'abitazione. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la dotazione impiantistica. L'appartamento dispone infatti di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, sistema di domotica per la gestione di tapparelle e luci, impianto di antifurto, videocitofono, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Anche sotto il profilo dell'efficienza l'immobile offre caratteristiche interessanti: la caldaia centralizzata è stata sostituita circa un anno fa, un intervento recente che contribuisce a migliorare l'efficienza dell'impianto e la gestione dei consumi. Particolarmente apprezzabile è la presenza dei due balconi. Il principale, ampio e coperto, offre uno spazio esterno protetto e facilmente arredabile; il secondo gode invece di una piacevole vista aperta verso la collina, elemento che contribuisce a dare ulteriore respiro all'abitazione. Completa la proprietà un box auto singolo al piano strada, proposto a € 15.000, particolarmente comodo anche grazie al collegamento con la cantina e l'androne condominiale. Una soluzione che consente di gestire auto, pertinenze e accesso all'abitazione in maniera estremamente pratica. La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio: Bertolla è una zona prevalentemente residenziale, apprezzata da chi desidera vivere in un contesto più tranquillo e lontano dal traffico delle aree centrali, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. La vicinanza alle principali arterie stradali permette inoltre di raggiungere agevolmente sia Torino sia i comuni della prima cintura. Una proposta particolarmente indicata per una coppia, una giovane famiglia o per chi necessita di una seconda stanza da destinare allo smart working, ma non vuole rinunciare agli spazi esterni, all'ascensore, al box e alle comodità offerte da una costruzione recente. Una casa moderna, luminosa e completa, dove è possibile entrare e iniziare subito a viverla. Prezzo appartamento: € 180.000 Box auto: € 15.000