Quadrilocale in Vendita a Roma, 519'000€, 124 m²
Appartamento in vendita San Giovanni. A pochi metri dalla stazione metro di Piazzale Appio e più precisamente nella centralissima Via Magnagrecia, proponiamo la vendita di un appartamento sito al 2° piano di uno stabile di 7 piani degli anni '50, di tipo medio signorile, rifinito in intonaco. La casa vanta una superficie catastale di 124 mq ed è composta da un ampio ingresso, un salone doppio divisibile di circa 35 mq, due camere, una cucina abitabile da ripristinare, doppi servizi, di cui uno con due wc, un ripostiglio e due balconi accessibili dal salone e da una camera. L'unità abitativa è caratterizzata da una buona luminosità e da una doppia esposizione: il salone e una camera affacciano verso ovest esternamente sulla via con veduta aperta in direzione delle mura aureliane e di Porta San Giovanni, i restanti ambienti espongo ad est su un ampio cortile interno. L'unità immobiliare è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, impianto di condizionamento, predisposizione dell' impianto di allarme, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e produzione di acqua calda sanitaria mediante boiler elettrico. L'assenza di muratura portante e la presenza di ampie superfici finestrate consente una possibile ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. In particolar modo, occorre ripristinare la cucina dismessa poichè attualmente l'immobile è utilizzato come studio medico.
Le spese ordinarie di condominio ammontano a 130,00 Euro al mese.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 519'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 130€
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Roma
Superficie: 124 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 2
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1953
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11151707
Data inserimento: 23/09/2026
Rif. Agenzia: Magnagrecia
Quadrilocale in Vendita a Roma, 519'000€, 124 m²