Appartamento in Vendita a Ascoli Piceno, 198'000€, 168 m²

VIA LORETO - PORTA MAGGIORE - APPARTAMENTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E BALCONI: LA CASA DA PERSONALIZZARE A PORTA MAGGIORE Via Loreto – Ascoli Piceno Ci sono case che si presentano già pronte da abitare e altre che offrono qualcosa di diverso: lo spazio e la libertà di immaginare un progetto tutto proprio. In una via residenziale del quartiere di Porta Maggiore, precisamente in Via Loreto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 152 mq catastali, posto al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale di buon livello, con ampia corte condominiale a disposizione dei condomini. La casa si distingue per le dimensioni generose, la posizione e soprattutto per la piacevole esposizione su tre lati, Nord, Sud e Ovest, che regala luminosità naturale e affacci distribuiti su più fronti. GLI AMBIENTI L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell’abitazione; la zona giorno attualmente si sviluppa in un'unico soggiorno con angolo cottura con ampia finestra e portafinestra che conduce al balcone, il soggiorno è attualmente adibito a quarta camera da letto; la zona notte comprende tre ampie camere, tutte con affaccio sui balconi perimetrali, oltre a due bagni grandi e finestrati e un comodo ripostiglio. Sono circa 18 mq di balconi complessivi, una superficie esterna che arricchisce l’abitazione e permette di godere di più affacci durante la giornata. IL VALORE DI UNA CASA DA RISTRUTTURARE L’appartamento è da ristrutturare e conserva le caratteristiche, i materiali e l'impiantistica originali dell'epoca di costruzione. Questo aspetto offre l'opportunità di ripensare gli ampi spazi e le generose dimensioni degli ambienti secondo le proprie esigenze, realizzando un'abitazione più attuale, funzionale, in linea con il proprio gusto, senza rinunciare a quell'apprezzabile ampiezza che rende unica la casa. La presenza della tripla esposizione e l’assenza di muri portanti interni, per quanto risulta dalle informazioni disponibili, offrono interessanti possibilità di valutare una nuova distribuzione degli spazi. Immaginare una zona giorno più aperta, una cucina contemporanea, camere ben organizzate e ambienti luminosi: il progetto potrà essere studiato con un tecnico in funzione delle esigenze e delle verifiche necessarie. UN ACCESSORIO IN PIÙ A completare la proprietà troviamo un locale sottotetto di circa 34 mq catastali, posto al quarto piano. Uno spazio aggiuntivo utile per le esigenze di deposito e servizio, da valutare in base alle sue caratteristiche e alla normativa applicabile. IL CONTESTO Il fabbricato è stato realizzato tra la fine degli anni ’60 e i primi anni ’70, secondo le tecniche costruttive dell’epoca, e si inserisce in un contesto condominiale residenziale di buon livello. L’ampia corte condominiale e la presenza dell’ascensore sono elementi che contribuiscono alla comodità dell’abitare. UNA PROPOSTA PER CHI CERCA SPAZIO E POTENZIALITÀ L’immobile è attualmente abitato e locato a persone referenziate. Può rappresentare un’interessante opportunità per chi desidera investire in una zona residenziale di Ascoli Piceno oppure per chi sta cercando una futura abitazione da ristrutturare e personalizzare. La metratura, la luminosità, i balconi e la possibilità di ripensare gli spazi interni sono i suoi punti di forza. Una casa con una base importante, da trasformare in un progetto abitativo contemporaneo. Per maggiori informazioni e per conoscere le caratteristiche dell’immobile, contatta AREACASA servizi immobiliari.