Bilocale in Vendita a Calcinaia, zona Fornacette, 175'000€, 70 m², arredato

FORNACETTE – AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRA IN CLASSE A2 CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE PRIVATO - Vivere a pochi passi da tutto, senza rinunciare alla tranquillità. Nel centro di Fornacette, vicino alla chiesa, al mercato e alla fermata dell’autobus, proponiamo un appartamento che riunisce caratteristiche oggi molto ricercate: piano terra, ingresso indipendente, spazio esterno ed elevata efficienza energetica. L’abitazione, di circa 60 mq, è stata recentemente ristrutturata ed efficientata fino al raggiungimento della classe energetica A2, con ambienti ampi e facilmente fruibili. Attraverso il resede privato si raggiunge l’ingresso indipendente che conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, ben organizzata tra area soggiorno e zona pranzo con cucina. La camera matrimoniale ha dimensioni generose, mentre il bagno, attrezzato anche come lavanderia, completa una distribuzione semplice e funzionale. Il resede privato rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione e un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in un appartamento di questa tipologia. L’assenza completa di scale rende la casa adatta a persone di ogni età e interessante per esigenze diverse: dalla giovane coppia a chi desidera un’abitazione facilmente accessibile, fino all’acquisto da mettere a reddito. Particolare attenzione è stata riservata anche al contenimento dei consumi: l’immobile dispone di impianto fotovoltaico e riscaldamento con pompa di calore collegata ai radiatori, caratteristiche che, insieme alla classe energetica A2, consentono di coniugare comfort abitativo ed efficienza energetica. La doppia esposizione sud-nord favorisce inoltre una buona luminosità naturale e ventilazione degli ambienti. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto esclusivo. Una casa pronta da abitare, efficiente e ben inserita nel centro di Fornacette: farmacia, alimentari, mercato, autobus e i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre l’abitazione rimane in posizione riparata rispetto al traffico principale. Riferimento: S912 – Classe energetica: A2 – Euro 175.000 Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dell’immobile restano inalterate.