Quadrilocale in Vendita a Milano, 367'000€, 101 m²

Ampio Plurilocale con Doppi Servizi e Balconi Milano, Via Padova 154 - Ampio Plurilocale con Doppi Servizi e Balconi: Ideale anche come Investimento. Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in Via Padova 154, all'interno di uno stabile signorile degli anni '60/'70. L'immobile gode di una doppia esposizione parallela che garantisce un'ottima luminosità e un perfetto riciclo d'aria in tutti gli ambienti. Attualmente l'appartamento si presenta con un taglio classico e generoso: un grande corridoio centrale disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Le finiture interne, curate e ben mantenute, presentano dettagli d'epoca come pavimentazioni in ceramica e ampie armadiature. Composizione Attuale Ingresso su ampio corridoio e disimpegno arredabile Soggiorno spazioso e accogliente con accesso diretto al balcone Cucina abitabile separata con pratico ripostiglio interno,Due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una provvista di balcone privato)Doppi servizi: un grande bagno principale finestrato dotato di vasca e zona lavanderia, e un secondo bagno di servizio completo di box doccia e accesso al balcone. Un'opportunità Unica: Ottimo potenziale di Frazionamento La pianta dell'immobile, la disposizione regolare delle finestre e la presenza strategica dei doppi servizi e del doppio affaccio rendono questa soluzione perfetta per un progetto di frazionamento. È possibile ridistribuire gli spazi per ricavare due unità abitative indipendenti (ad esempio due ampi bilocali), ottimizzando al massimo la resa per una successiva rivendita o per una locazione ad alta redditività in una delle zone a più rapida crescita e richiesta di Milano. Esposizione con due ampi balconi sui lati opposti Doppi Servizi già esistenti e posizionati strategicamente Stabile signorile ben curato nelle parti comuni ideale sia come spaziosa abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare puro grazie alla facilità di ridistribuzione interna. La zona è servitissima. A pochi passi si trovano le fermate dei bus (linee 56 e 44) che collegano direttamente con il centro e con le principali università. Le stazioni della metropolitana M2 Cimiano e M2/M1 Loreto sono facilmente raggiungibili, permettendo di spostarsi rapidamente in tutta Milano. Il contesto è ricco di attività commerciali di ogni genere. Supermercati, negozi di vicinato, storici bar, ristoranti, banche e uffici postali si trovano letteralmente sotto casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche scuole, asili e strutture sanitarie (come il vicino Ospedale San Raffaele Turro).Aree Verdi e Tempo Libero: A brevissima distanza si trova lo splendido Parco Trotter, un polmone verde storico ideale per lo sport, il relax e le attività all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alla pista ciclo-pedonale del Naviglio della Martesana offre un percorso naturalistico unico per passeggiate e amanti della bicicletta. Quest'area rappresenta una delle zone periferiche a più alta densità di riqualificazione a Milano. La forte domanda di locazione da parte di giovani professionisti e studenti universitari rende la posizione un investimento sicuro, specialmente in ottica di frazionamento. Libero Subito!