Appartamento in Vendita a Livorno, 178'925€, 121 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile si trova nel Comune di Livorno, in Via Giotto, all'interno del quartiere periferico residenziale de "La Leccia", una zona ben servita dai mezzi pubblici e provvista dei principali servizi urbanistici primari e secondari, ubicata nelle vicinanze del quartiere "Scopaia". L'unità immobiliare è un appartamento ad uso civile abitazione sviluppato su due livelli fuori terra, situato ai piani terra e primo di un edificio condominiale di cinque piani con ascensore e videocitofono. Al piano terra l'abitazione si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un piccolo locale WC ricavato nel sottoscala, un ripostiglio e una corte esclusiva di 35 mq con terrazza di 8 mq. Attraverso una scala interna con gradini in travertino si accede al primo piano, dove si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un bagno principale ed un terrazzo di 7,5 mq. Risulta inoltre di proprietà un garage situato al piano terra dello stesso condominio. Lo stato di manutenzione dell'immobile risulta nel complesso più che sufficiente, mantenendo le finiture originali dell'epoca di costruzione risalenti agli anni '80. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in ceramica, le porte interne sono in legno ed i serramenti esterni sono realizzati in metallo. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario e impianto di riscaldamento autonomo a gas tramite caldaia a doppia funzione collegata a radiatori in alluminio. Sono state riscontrate difformità urbanistiche e catastali, tra cui la diversa distribuzione di alcuni tramezzi interni al primo piano, l'ampliamento del bagno sottoscala al piano terra e la chiusura non autorizzata del portico. I costi stimati per la regolarizzazione ed il ripristino ammontano complessivamente a circa 8.000,00 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di...