Quadrilocale in Vendita a San Miniato, 140'000€, 88 m², con Box

Frazione comune di San Miniato Appartamento con Ingresso Indipendente: Pronto da Vivere e Curato nei Dettagli Cerchi un angolo di tranquillità arricchito da un tocco di eleganza e già dotato dei migliori comfort moderni? Situato al primo piano di una piacevole e riservata palazzina, questo spazioso appartamento di 88 metri quadrati (4 locali) si distingue per il suo ingresso indipendente e per gli importanti lavori di ammodernamento eseguiti negli ultimi anni, che lo rendono una soluzione "chiavi in mano". Gli Spazi Interni ed Esterni Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pensati per la massima vivibilità quotidiana: • Zona Giorno: Un soggiorno luminoso perfetto per i momenti di relax e una spaziosa cucina abitabile. • Zona Notte: Due ampie camere da letto. • Servizi: Un bagno finestrato, recentemente riprogettato in chiave contemporanea. • Esterni: Due balconi che regalano splendide viste panoramiche, ideali per godersi la tranquillità del contesto. Il Valore Aggiunto: Interventi e Migliorie Recenti L'appartamento è stato oggetto di continui e attenti aggiornamenti per garantire un'estetica moderna, efficienza e zero pensieri per i futuri proprietari: • Bagno Moderno e Funzionale (2023): Ristrutturazione completa con la rimozione della vecchia vasca in favore di una nuova e comoda doccia. È stato inoltre sapientemente ricavato uno spazio dedicato e predisposto per un'elegante colonna lavatrice/asciugatrice. • Comfort Termico Ottimale: Impianto climatico aggiornato con una nuova caldaia a condensazione (2021) e una pompa di calore Daikin Dual Split (2022) a servizio della zona giorno e della zona notte (utilizzabile per il raffrescamento estivo e come integrazione o alternativa per il riscaldamento invernale). • Esterni da Vivere (2021): Il balcone/terrazzo esposto a sud è stato arricchito con una pratica tenda da sole e un lavello esterno. • Dettagli di Stile e Finiture: Rinnovo dei rivestimenti interni con nuove piastrelle in cucina e sostituzione di tutti i vecchi battiscopa in legno con eleganti e resistenti battiscopa in gres in tutta l'abitazione. • Impianti Rinnovati: Sostituzione integrale della tubazione dell'acqua dal contatore all'abitazione (2023) e rinnovo estetico di prese e interruttori dell'impianto elettrico (2025). Pertinenze e Specifiche A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo le comodità più richieste: • Comodo garage di 20 mq, eccellente anche come spazio deposito o piccola zona per Hobby personali. • Classe Energetica: G Non lasciarti sfuggire questo rifugio perfetto, dove il fascino incontra la praticità di una casa già aggiornata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Immobiliare Sergianni ? Cell. 3755948651 ? Sito: www.immobiliaresanminiato.it ? Rif: 1735 ? Prezzo: € 140.000,00