Appartamento in Affitto a Reggio Emilia, 2'800€, 300 m²
LA PENTHOUSE PIÙ ALTA DI REGGIO EMILIA
Superattico esclusivo su due livelli Via Premuda 38
Unico. Irripetibile. Inimitabile.
Questo superattico domina Reggio Emilia dal tredicesimo e quattordicesimo piano delledificio più alto della città, offrendo una prospettiva spettacolare che nessunaltra residenza può eguagliare: una vista senza confini, che abbraccia lintero skyline reggiano.
La proprietà, di circa 300 mq distribuiti su due piani, è il risultato dellunione di due unità (ancora frazionabili), completamente rigenerate grazie al recente intervento del Superbonus 110%: cappotto termico, serramenti di ultima generazione, balconi rinnovati, teleriscaldamento efficiente. Un attico deccellenza, moderno ed esclusivo.
Prestigio, luce e scenografia
Lingresso introduce in un salone di rappresentanza impreziosito da un elegante camino e da un affaccio diretto su una loggia panoramica che incornicia la città come un quadro.
La cucina abitabile, ampia e raffinata, gode anchessa delluscita sulla loggia, regalando continuità tra spazi interni ed esterni.
Due ali notte indipendenti, perfette per garantire privacy agli ospiti o vivere gli spazi in totale autonomia:
complessivamente 6 camere, di cui due singole e una master ensuite
4 bagni, uno dedicato a lavanderia e servizi
Un equilibrio impeccabile tra comfort, funzionalità e charme residenziale.
Il rooftop privato: 180 mq di emozione
Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una vera chicca: una sala cinema con accesso alla terrazza di circa 180 mq.
Un rooftop raro, perfetto per eventi, cene sotto le stelle, momenti di relax assoluto o per creare un giardino panoramico sospeso sulla città. Uno spazio che trasforma il concetto stesso di attico.
Dotazioni esclusive
La proprietà comprende:
4 box auto, di cui uno doppio (per un totale di 5 posti auto)
2 cantine
Un valore aggiunto imprescindibile in città.
Perché è una residenza unica
È la penthouse più alta di Reggio Emilia
Offre la vista più straordinaria della città
Ha metrature, terrazza e privacy non replicabili
Rappresenta un livello di esclusività che a Reggio non esiste altrove
Condizioni economiche
Contratto: Affitto
Prezzo: 2'800€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 5600€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Reggio Emilia
Superficie: 300 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 6
Piano: Attico
Box: Quadruplo
Cucina: Si
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 182,67 kwh_m2
Anno di costruzione: 1984
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11147054
Data inserimento: 16/09/2026
Rif. Agenzia: 70
Appartamento in Affitto a Reggio Emilia, 2'800€, 300 m²