Quadrilocale in Vendita a Viareggio, 250'000€, 84 m²

Appartamento di recente realizzazione in vendita a Viareggio. 4 piano ed ultimo, due camere, terrazza, posto auto, classe A2 RIF: ES621 - Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita IN ESCLUSIVA una splendida novità sul mercato: Un interessante appartamento situato nel quartiere Varignano, all’interno del Parco Commerciale Burlamacca, in una posizione di assoluta comodità. Realizzato nel 2010 e classificato in classe energetica A2, l’immobile rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi funzionali e dotata di pertinenze essenziali quali cantina, posto auto e posto scooter. Il fabbricato è composto da sole dieci unità abitative ed è servito da ascensore, che raggiunge comodamente anche il piano seminterrato. Tra i principali punti di forza dell’abitazione, la luminosità: l’appartamento, situato al quarto ed ultimo piano, gode di un’ottima esposizione alla luce naturale, che valorizza ulteriormente gli ambienti interni e la piacevole sensazione di spazio. L’appartamento dispone di circa 84 mq commerciali, con circa 65 mq di superficie calpestabile interna cosi distribuita: L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista ed accesso diretto alla terrazza. Ben separata da un pratico disimpegno, la zona notte accoglie due camere, la prima matrimoniale e la seconda singola. Completa l'interno il bagno con doccia. Lo spazio esterno è sicuramentte il valore aggiunti di questo immobile, ideale durante la bella stagione per mangiare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, ma anche particolarmente versatile e funzionale come zona lavanderia grazie al diretto collegamento con il bagno. A completare questa soluzione, tre pertinenze che contribuiscono a rendere la casa piacevole e funzionale nella vita quotidiana. 'œ“ Posto auto di proprietà 'œ“ Posto scooter di proprietà 'œ“ Cantina al piano seminterrato raggiungibile anche con l'ascensore L’appartamento è in ottime condizioni, perfetto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. COMFORT E DOTAZIONI * Classe energetica A2 * Edificio realizzato nel 2010 * Quarto ed ultimo piano * Ascensore fino al piano seminterrato * Terrazza * Infissi esterni con doppio vetro * Aria condizionata * Portone blindato * Posto auto di proprietà * Posto scooter di proprietà * Cantina UNA POSIZIONE STRATEGICA Un altro elemento distintivo della proprietà è la sua posizione. L’abitazione si trova infatti a pochi metri da numerosi servizi e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi, rendendo particolarmente semplice la gestione della quotidianità senza dover necessariamente utilizzare l’automobile. E per chi ama il mare, la distanza è di circa 1.200 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Una posizione quindi capace di combinare la comodità dei servizi con la possibilità di raggiungere il mare a piedi. IN SINTESI Luminosità, ultimo piano, terrazza, ottime condizioni, classe energetica A2 e un importante corredo di pertinenze rendono questa proprietà una soluzione completa e particolarmente interessante. Una casa pronta da vivere, con spazi ben organizzati e tutto ciò che serve per una vita quotidiana comoda: cantina, posto auto, posto scooter, terrazza e servizi a pochi passi da casa, con il mare raggiungibile a piedi. RIF: ES621 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy