Appartamento in Vendita a Savona, 160'000€, 117 m²

Ultimo piano con ascensore, balconate e tripla esposizione Savona – zona Lavagnola – Via San Dalmazio In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Savona, proponiamo in vendita appartamento di 117 mq catastali, posto al quinto e ultimo piano con ascensore, da ristrutturare e ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la buona distribuzione degli ambienti e l’eccellente luminosità naturale, valorizzata dalla tripla esposizione e dalle numerose aperture verso l’esterno. INTERNO L’appartamento è composto da: - ingresso; - ampio soggiorno con accesso al terrazzino; - cucina con balcone; - tre camere da letto, di cui una con accesso alla balconata; - bagno con accesso alla balconata; - comodo ripostiglio; - cantina pertinenziale situata nello stesso stabile. La tripla esposizione Est/Sud/Sud-Ovest garantisce un’ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Il soggiorno e una delle camere da letto hanno accesso alle balconate con affacci liberi, rivolte verso spazi pubblici poco trafficati: una caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli da vivere. La zona notte dispone di tre camere di buone dimensioni, offrendo una distribuzione particolarmente interessante per una famiglia, per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti, oppure per chi desidera disporre di ampi spazi da riprogettare. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie necessità. ESTERNO L’appartamento è inserito in una palazzina dei primi anni ’60, di buona costruzione e in ottime condizioni conservative. Le facciate, i frontalini e i balconi sono stati rifatti nel 2020 e le parti comuni interne si presentano in buono stato. L’ingresso condominiale è privo di barriere architettoniche ed è presente inoltre uno spazio adibito a parcheggio condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. LA POSIZIONE La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile: Via San Dalmazio, nella zona di Lavagnola, offre un contesto residenziale tranquillo mantenendo al tempo stesso la comodità ai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, uffici pubblici, i principali servizi di quartiere e il centro di Savona è facilmente raggiungibile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Ultimo piano con ascensore Una caratteristica sempre più ricercata, con maggiore privacy e ottima luminosità. 2. Ampi spazi e tripla esposizione 117 mq catastali, tre camere da letto, balconate e terrazzino: una soluzione con una notevole potenzialità abitativa. 3. Luminosità e affacci liberi Le esposizioni Est/Sud/Sud-Ovest e gli affacci aperti rendono gli ambienti luminosi e ariosi. 4. Ottimo potenziale di personalizzazione L’appartamento da ristrutturare consente di ripensare gli spazi e realizzare una casa su misura, in uno stabile già riqualificato nelle parti esterne. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Savona. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Mauro 366 206 3333 Elisabetta 339 47 17 670