Appartamento in Vendita a Albenga, 310'000€, 161 m²

Albenga – In vendita ampio appartamento ad uso ufficio di 161 mq da personalizzare, in posizione centralissima! L’Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, in una delle zone più prestigiose, comode e richieste di Albenga, un ampio immobile di 161 mq commerciali. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti a pochi passi da una delle vie più rinomate della città, in un contesto centrale e strategico, comodo a tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, facilmente raggiungibile dalle spiagge. Attualmente l’immobile è accatastato ed utilizzato come ufficio, ma è prevista la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso ad abitativo. Per aiutare a comprendere concretamente le potenzialità della proprietà, è stata predisposta una proposta di diversa distribuzione degli ambienti, che permette di immaginare come potrebbe essere trasformato in una spaziosa e confortevole abitazione. La proprietà è composta da un ampio ingresso/disimpegno a corridoio, sei vani e un bagno. La tripla esposizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio, contribuendo a garantire una buona luminosità e una piacevole apertura degli ambienti. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di realizzare un secondo ingresso. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica permette al futuro acquirente di partire da una superficie importante e creare qualcosa di veramente personale, senza dover adattare le proprie esigenze a una casa già strutturata. È quindi una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente un appartamento pronto da abitare, ma desidera un progetto da costruire secondo i propri gusti, il proprio stile di vita e le proprie necessità, sfruttando una metratura difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Una grande metratura, una posizione privilegiata e infinite possibilità di personalizzazione: un immobile tutto da progettare e trasformare nella casa dei propri sogni. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita! € 310.000 Ape: D EP gl,nren 88,91 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268