Appartamento in Vendita a Viareggio, 269'000€, 96 m²

VIAREGGIO – TERMINETTO | DUPLEX CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI, TERRAZZA DI 75 MQ E RESEDE PRIVATA Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e massima versatilità. Nel quartiere Terminetto, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante duplex sviluppato su due livelli, inserito in una piccola palazzina di sole sette unità, non servita da ascensore e senza spese condominiali, che si presenta in un contesto molto curato, con facciate ordinate e ottimamente mantenute. Il piano principale, posto al secondo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su grande disimpegno, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile con secondo balcone/lavanderia, due camere, vano armadi/studio e bagno finestrato. Il livello superiore rappresenta il vero plus della proprietà: una mansarda di circa 50 mq con ingresso indipendente, composta da ulteriori quattro vani con possibilità di ricavare soggiorno open space con angolo cottura, due camere e bagno. Una seconda unità a tutti gli effetti, ideale per due nuclei familiari, per ospitare i propri cari oppure come investimento da mettere a reddito, grazie ai due ingressi completamente indipendenti. Fiore all’occhiello è la straordinaria terrazza di circa 75 mq calpestabili, direttamente collegata alla zona giorno della mansarda: uno spazio raro e prezioso, perfetto per cene, convivialità e momenti di relax all’aperto. A completamento, al piano terra, resede privata con porticato e accesso carrabile, ideale per più posti auto e per vivere ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione duplex introvabile sul mercato, capace di rispondere a molteplici esigenze: abitazione principale, casa per due famiglie, soluzione genitori/figli o investimento. Un immobile da vedere per comprenderne appieno l’unicità. Contattaci per ulteriori informazioni e non perdere l'occasione di visitarla! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, VIareggio. 0584/1570032.