Appartamento in Vendita a Lecce, 730'000€, 550 m²

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Palazzina Ex Serafini – L’eleganza borghese nel cuore di Lecce Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, sorge la Palazzina ex Serafini, raffinata testimonianza dell’eleganza architettonica che ha segnato la nascita della città moderna. Costruita nel 1936 su progetto dell’ingegnere Tommaso Martello per Ada Serafini, rappresenta uno dei più significativi esempi di residenza borghese del primo Novecento salentino. L’edificio, dalle linee equilibrate e armoniose, si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato, con quattro abitazioni indipendenti e un cortile-giardino interno che ne completa la raffinata composizione del tempo. Le facciate in pietra leccese e carparo, trattate con tonalità calde di ocra e giallo, rivelano una ricerca compositiva di grande equilibrio: cornici scolpite, fregi floreali, portoni lignei e balconcini in ferro battuto raccontano l’incontro tra la tradizione artigianale e il gusto decorativo. Sul retro, il porticato ad archi e la balconata continua creano un gioco di pieni e vuoti di straordinaria eleganza, proiettando la luce del giardino all’interno degli ambienti. All’interno, la Palazzina conserva pavimenti originali in cementine policrome, decorazioni pittoriche liberty, porte e infissi d’epoca e uno scalone monumentale in cemento armato con corrimano in legno. Ogni dettaglio parla di un’epoca in cui l’abitare era espressione di stile e di misura. La Palazzina ex Serafini rappresenta oggi un raro esempio di architettura residenziale d’inizio Novecento rimasta pressoché integra, in cui convivono eclettismo, gusto classico e sensibilità moderna. Un bene di alto valore storico e culturale, tutelato ai sensi dell’art. 10 del Codice dei Beni Culturali, e una testimonianza autentica della Lecce elegante, colta e luminosa degli anni Trenta. Un restauro conservativo accurato consentirebbe di restituire alla Palazzina ex Serafini la piena leggibilità architettonica e decorativa, valorizzandone l’identità storica senza comprometterne la funzionalità. L’intervento potrà comprendere: •il recupero dei paramenti lapidei e delle decorazioni originali; •la riconversione degli spazi interni in chiave residenziale o rappresentativa; •l’adeguamento impiantistico e strutturale nel rispetto dei materiali e delle tecniche originarie. Dopo il restauro, l’edificio potrà configurarsi come una residenza di pregio, una sede istituzionale o culturale oppure una struttura ricettiva d’élite, capace di testimoniare la continuità tra memoria storica e innovazione. Info e Approfondimenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it