Quadrilocale in Vendita a Castel San Giorgio, 209'000€, 115 m²

AMPIO 4 VANI CON GARAGE E POSTI AUTO - STABILE RISTRUTTURATO CON BONUS 110%. Situato a Castel San Giorgio in zona Fimiani (Via Petti), un contesto residenziale strategico e ben collegato, a pochissimi minuti dall'uscita dell'autostrada A30 e a soli 2 minuti a piedi dal Corso di Lanzara. La proprietà si inserisce all'interno di un parco composto da soli due fabbricati. L'immobile in vendita si trova in una palazzina di appena 4 unità abitative, posta a un comodo primo piano e mezzo (esattamente 33 gradini, senza ascensore). ?Con una superficie di 115 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti: ?Zona Giorno: Ingresso con corridoio che conduce alla cucina e al salotto, attualmente divisi da un tramezzo facilmente abbattibile per realizzare un moderno open space. ?Un'ampia balconata di circa 25 mq a servizio della zona giorno. ?Zona Notte: Tre camere da letto spaziose. ?Bagni: Due bagni completi. Efficienza Energetica e Mutuo Green Costruito nel 1993, l'edificio è stato recentemente riqualificato tramite il Superbonus 110%, che ha interessato la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi, l'installazione di una nuova caldaia con impianti di riscaldamento/raffrescamento, pannelli solari e tende da sole. Grazie a questi interventi di alto efficientamento, l'immobile possiede i requisiti ideali per accedere a un mutuo green, beneficiando così di tassi d'interesse agevolati e condizioni bancarie particolarmente vantaggiose. Pertinenze Completano la proprietà: ?Un garage singolo. ?Due posti auto condominiali coperti. per info ed appuntamento 081 9535005