Quadrilocale in Vendita a Catania, 179'000€, 112 m²

Palazzo Trehwella – Via Garibaldi, nel cuore storico di Catania | Appartamento d’epoca con terrazzino Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno dello storico Palazzo Trehwella, Premia Home propone in vendita un affascinante appartamento d’epoca di circa 110 mq, situato al terzo piano senza ascensore e arricchito dalla presenza di un vano ammezzato e di un grazioso terrazzino con vista sui tetti del centro storico.La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova a breve distanza da Piazza Duomo, Piazza Mazzini e Piazza San Francesco, dove ha sede il Museo Belliniano, oltre che a pochi minuti dal suggestivo Teatro Greco Romano. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’atmosfera più autentica di Catania, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona di forte interesse turistico.L’appartamento si trova nel secondo cortile interno del palazzo e conserva numerosi elementi originali che ne raccontano il carattere d’epoca. Entrando, si viene accolti da una piacevole saletta che conduce alle diverse stanze della casa. Le due camere principali sono ampie e luminose, entrambe dotate di balconcino, e si distinguono per gli alti soffitti a volta impreziositi da stucchi e per le caratteristiche cementine originali, ancora ben conservate e capaci di conferire agli ambienti un fascino particolare.Sempre nella zona d’ingresso troviamo una stanza più raccolta e finestrata, perfetta da destinare a studio, cameretta o ambiente di servizio. La proprietà dispone inoltre di una cucina e di un bagno, entrambi finestrati, che completano la parte principale dell’abitazione.Un elemento particolarmente interessante è il vano ammezzato, raggiungibile attraverso una scala interna e caratterizzato da un’altezza media superiore ai 2,70 metri. Si tratta di uno spazio realmente sfruttabile e versatile, che può essere adattato a diverse esigenze. Da qui si raggiunge il terrazzino, un piccolo spazio esterno affacciato sui tetti del centro storico, ideale per godersi momenti di tranquillità in un contesto ricco di fascino.Una proprietà che unisce posizione, storia e caratteristiche architettoniche difficili da ritrovare nelle abitazioni moderne. Il contesto, la distribuzione degli spazi, gli elementi originali e la presenza del terrazzino rendono questo appartamento una soluzione interessante sia per chi desidera una casa nel cuore di Catania sia per chi valuta un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale. (Alcune immagini sono state realizzate tramite IA) Classe Energetica: G