Appartamento in Vendita a Castelnuovo di Garfagnana, 40'246€, 80 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Appartamento Via Valmaira, Castelnuovo di Garfagnana — 79,80 mq con terrazzo Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo di fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Composizione: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera con cabina armadio e bagno. Cucina abitabile separata dal soggiorno, con accesso diretto al terrazzo. Una camera con cabina armadio e accesso diretto al terrazzo. Un bagno. Terrazzo sul lato nord di circa 16,20 mq. Superficie interna principale: circa 74,95 mq. Superficie commerciale complessiva: circa 79,80 mq. Superficie catastale: 81 mq. Altezza interna: circa 2,70 m. Categoria catastale A/3, classe 3, consistenza 5 vani. Piano primo senza ascensore. Fabbricato realizzato sulla base di titoli edilizi risalenti agli anni Novanta. Zona residenziale-commerciale del Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), con accesso da strada privata collegata a Via Valmaira. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 53.662,50 Offerta minima ammissibile € 40.246,88 Cauzione minima sull'offerta minima € 4.024,69 Data asta 09/10/2026 ore 11:30 Termine deposito offerta 08/10/2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.