Quadrilocale in Vendita a Monteriggioni, 132'000€, 243 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile è ubicato nel Comune di Monteriggioni, precisamente nella frazione di Castellina Scalo in Via Guglielmo Marconi, nell'immediato margine del nucleo centrale della località. Si tratta di una porzione di fabbricato edificata in aderenza ad altro stabile, che si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terreno la zona giorno comprende l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un disimpegno, un bagno e un vano uso cantina. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto, un vano accessorio e un secondo bagno. Come pertinenza diretta è presente un locale ad uso magazzino situato al piano terreno, adiacente e reso comunicante con l'abitazione tramite una porta interna, attualmente allestito ad uso rustico con un piccolo angolo cottura. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono. Per quanto riguarda la situazione edilizio-urbanistica, è presente una difformità minore dovuta ad un tramezzo divisorio nel bagno al piano terra non riportato nei titoli abilitativi, sanabile mediante una CILA tardiva con sanzione amministrativa di 1.000,00 euro e un costo totale di regolarizzazione stimato dal perito in 2.000,00 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.