Bilocale in Vendita a Calcinaia, zona Fornacette, 175'000€, 55 m²

**FORNACETTE – CALCINAIA | BILOCALE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE A2** In zona Fornacette, proponiamo in vendita **bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente**, completamente ristrutturato e caratterizzato da ottime prestazioni energetiche. L'immobile, originariamente realizzato nel **2005**, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel **2022**, durante la quale sono stati eseguiti interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza energetica, tra cui **cappotto termico, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4 kW**. Internamente l'abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da una **spaziosa zona giorno open space con cucina e soggiorno in unico ambiente**, disimpegno, **ampia camera matrimoniale** e **bagno di generose dimensioni con zona lavanderia**. Completa la proprietà un **resede esclusivo piastrellato posto all'ingresso dell'abitazione**, ideale anche come piccolo spazio esterno da attrezzare. È inoltre disponibile la **possibilità di acquistare separatamente un posto auto esclusivo**. Una soluzione moderna, indipendente e pronta da abitare, particolarmente indicata per chi cerca un immobile con **bassi consumi energetici e senza necessità di lavori di ristrutturazione**. Ottima anche come investimento. **Classe energetica: A2** **Rif. 2543-L**