Quadrilocale in Vendita a Gradara, 315'000€, 146 m²
Appartamento con giardino privato e garage - Gradara
A pochi passi dallincantevole borgo medievale di Gradara, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano, inserito in un piccolo e riservato complesso di sole sei unità indipendenti, senza gestione condominiale.
Una scala esterna coperta accompagna allingresso della casa, dove gli ambienti sorprendono per ampiezza e luminosità. Il cuore della zona giorno è il salone di circa 32 mq che gode della straordinaria vista sul Castello. La zona notte comprende due camere da letto, un grande bagno e un secondo servizio, predisposto anche per la lavatrice.
Ad arricchire gli spazi sono due ampi balconi, uno dedicato alla zona giorno e laltro alla zona notte, piacevoli affacci che donano respiro e luce agli interni.
La disposizione offre inoltre uninteressante possibilità di personalizzazione: grazie agli allacci già presenti nel soggiorno, è possibile creare un grande open space con cucina a vista, così da recuperare una terza camera da letto.
Dalla scala esterna si raggiungono anche una zona lavanderia e il garage.
A completare la proprietà, un giardino privato di circa 120 mq con accesso esclusivo, un angolo verde da vivere in tranquillità durante la bella stagione.
La posizione rende questa dimora particolarmente piacevole: supermercato, centro commerciale e numerosi servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, così come le vie dellaffascinante centro storico di Gradara, dominate dal profilo del suo celebre castello. In pochi minuti si raggiungono inoltre Cattolica e Gabicce Mare, con le loro spiagge, il mare e tutti i servizi della Riviera.
Una casa dagli spazi generosi e versatili, dove la comodità della vita quotidiana incontra il fascino senza tempo di uno dei borghi più suggestivi del territorio.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 315'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Gradara
Superficie: 146 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 1
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 106,81 kwh_m2
Anno di costruzione: 1999
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11143447
Data inserimento: 10/09/2026
Rif. Agenzia: CBI099-1008-520930
Quadrilocale in Vendita a Gradara, 315'000€, 146 m²