Appartamento in Vendita a Latisana, 290'000€, 150 m²

LUSSO, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA NEL CUORE DI LATISANA Residenze d'Elite in Classe A4: Spazio, Indipendenza e Design EsclusivoIn pieno centro a Latisana, all'interno di un contesto finemente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita 3 esclusivi appartamenti di lusso, ciascuno sviluppato su un intero ed unico livello per garantire massima privacy e riservatezza. La comodità incontra l'esclusività: l'ascensore ha accesso privato e sbarco diretto di fronte alla porta di ingresso di ogni abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI & FINITURE DI PRESTIGIO Efficienza Energetica Massima (Classe A4): Impianto fotovoltaico dedicato alla gestione di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un consistente risparmio energetico ed un impatto ecologico minimo. Isolamento Acustico d'Eccellenza: Serramenti di ultima generazione e rivestimenti ad alto isolamento termico-acustico che garantiscono il silenzio assoluto da qualsiasi fonte di rumore esterna (attività commerciali, traffico, rumori ambientali). Lighting Design & Tecnologia: Illuminazione scenografica con strip LED e fari integrati a controsoffitto, tapparelle elettriche e finiture di altissimo livello. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNIGli interni, ampi e luminosi, sono studiati per offrire il massimo comfort abitativo: Zona Giorno: Cucina ammobiliabile e luminosissima, con accesso diretto a un ampio terrazzo affacciato su una tranquilla corte interna, ideale per cene all'aperto in totale relax. Soggiorno di rappresentanza con zona caminetto dedicata e illuminazione scenografica a soffitto. Sala da pranzo separata e spaziosa. Pavimentazione interamente in rovere Zona Notte: 3 ampie camere matrimoniali. 2 bagni moderni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale e uno di servizio lungo il corridoio. 1 Ripostiglio/Lavanderia Spazi Esterni Principali: Ulteriore secondo terrazzo con raffinati parapetti vetrati e trattamento privacy, con splendido affaccio su Piazza delle Poste. LAYOUT DEI PIANI Piano 1° e Piano 2°: Layout speculari per ampiezza e finiture (il terrazzo della cucina al 2° piano presenta una diversa disposizione delle metrature). Piano 3° ed Ultimo: Attico unico nel suo genere, impreziosito da suggestive travi a vista, ampie finestre e velux che creano giochi di luce ideali per valorizzare arredi di design. BOX AUTO E LOGISTICA Garage Privato: Ogni appartamento dispone di un proprio box auto, su richiesta è disponibile il secondo box. Accesso carrabile intelligente: L'ingresso per le auto avviene dalla via perpendicolare a Via Vittorio Veneto, garantendo un accesso comodo e senza limitazioni anche durante la giornata del mercato settimanale (mercoledì). DETTAGLI E CONTATTI Stato dell'immobile: Nuovo / Ristrutturato a nuovo Classe Energetica: A4 Ubicazione: Centro Storico, Latisana (UD) Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita privata contattaci