Appartamento in Vendita a Verdello, 79'207€, 244 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento su due livelli Via Magenta, Verdello — 159,42 mq + cantina, sottotetto, balcone e terrazzo Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento residenziale disposto su due livelli, oltre cantina al piano interrato e sottotetto al secondo piano. Piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e una camera. Piano primo composto da disimpegno e tre camere. Camere totali: 4. Bagni: 1. Soggiorno: 15,60 mq utili. Cucina abitabile: 16,94 mq utili. Camera al piano terra: 14,50 mq utili. Camere al piano primo: 15,50 mq, 15,11 mq e 16,22 mq utili. Cantina al piano interrato: 13,98 mq lordi, 9,85 mq utili. Sottotetto: 66,67 mq lordi, 56,73 mq utili, accessibile tramite botola con scala retrattile. Balcone al piano primo: 6,35 mq. Terrazzo al piano primo: 10,90 mq. Superficie lorda complessiva rilevata: circa 244,43 mq. Superficie commerciale complessiva: circa 159,42 mq. Superficie catastale: 185 mq. Categoria catastale: A/3. Consistenza catastale: 8 vani. Piani: S1-T-1-2. Ascensore: non presente. Fabbricato di origine antecedente al 1967, con interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni 1986-1987. Immobile ubicato in Via Magenta, nella zona semicentrale di Verdello (BG), all'interno degli Ambiti di impianto storico. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 105.610,40 Offerta minima ammissibile € 79.207,80 Cauzione minima sull'offerta minima € 7.920,78 Data asta 20/10/2026 ore 12:00 Termine deposito offerta Da verificare Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.