Attico in Vendita a Olbia, 390'000€, 140 m²
OLBIA - Zona San Nicola. Via Joyce Lussu.
Splendido Attico di 140 mq con Terrazze Abitabili.
Se cerchi spazio, modernità e massima privacy in una delle zone più strategiche di Olbia, questo attico è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di una palazzina recente (soli 10 anni di vita), l'immobile si presenta in condizioni impeccabili e viene venduto completamente arredato.
Spazi Interni ed Esterni:
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da ambienti generosi:
Zona Giorno: Luminosissimo salone di circa 40 mq, impreziosito da due grandi vetrate scorrevoli che abbattono i confini tra interno ed esterno, conducendo alle comode verande coperte, perfette per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto. Nota di valore: l'appartamento confina con il vicino solo tramite la parete di una camera, garantendo una tranquillità assoluta.
Bagni e Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e una funzionale zona lavanderia esterna accessibile dalla veranda.
Pertinenze Incluse :
Cantina di circa 7 mq al piano interrato.
Posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte condominiale recintata.
Comfort e Impiantistica
Riscaldamento autonomo a gas.
Impianto di climatizzazione canalizzato (pompe di calore caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Finiture moderne in un contesto di recente costruzione.
La Posizione :
La zona di San Nicola è rinomata per la sua tranquillità e per la qualità delle sue costruzioni recenti. La vicinanza immediata alla circonvallazione permette di muoversi rapidamente verso il centro di Olbia, le spiagge, l'aeroporto e le principali vie di collegamento, evitando il traffico cittadino.
Perfetto per : Famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa, confortevole e strategicamente posizionata.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per organizzare una visita esclusiva!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 390'000€
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Olbia
Superficie: 140 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
Piano: 3°
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-A2
Ipe: 29.00 kwm2
Anno di costruzione: 0
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11141405
Data inserimento: 08/09/2026
Rif. Agenzia: Cod. rif 3322764VRG
Attico in Vendita a Olbia, 390'000€, 140 m²