Appartamento in Vendita a Genova, 290'000€, 180 m²
Genova, Casa Indipendente Bifamiliare in Classe A1 con Solare: Terrazzo 80 mq Vista Mare & Lanterna, Giardino 300 mq e OrtoDESCRIZIONE IMMOBILEA Genova, in posizione riservata, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una rara casa indipendente bifamiliare in classe energetica A1, situata in Via dei Cinque Santi n. 17. L'immobile è dotato di doppio accesso pedonale da Via dei Cinque Santi e da Via Napoli, ed è comodamente raggiungibile in scooter/moto (accesso non carrabile per auto). Gli appartamenti si presentano in buone condizioni interne, pronti per essere abitati. L'immobile vanta un'elevata efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli solari, che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi.La proprietà si compone di:Unità Abitativa 1 (Piano 1): Appartamento in buone condizioni di circa 83 mq totali (75 mq al netto delle aree scoperte).
Unità Abitativa 2 (Piano 2): Appartamento in buone condizioni di circa 97 mq totali (79 mq al netto delle aree scoperte).
Cantina / Deposito (Piano Terra): Locale accessorio (Cat. C/2) di circa 23 mq totali.
Spazi Esterni (300 mq totali): Ampi spazi esterni dedicati a giardino privato e orto, perfetti per il relax all'aria aperta.
Terrazzo Panoramico (80 mq): Splendido e vivibile terrazzo di 80 mq con incantevole vista panoramica sul Porto di Genova e sulla Lanterna.
CARATTERISTICHE PRINCIPALITipologia: Casa indipendente bifamiliare (2 appartamenti)
Stato interno: Buone condizioni
Classe Energetica: A1 (con pannelli solari)
Spazi Esterni: Giardino e orto per complessivi 300 mq
Terrazzo: Vivibile di 80 mq con vista Mare e Lanterna
Accessi: Via dei Cinque Santi / Via Napoli (accessibile in moto/scooter)
Pertinenze: Ampia cantina di 23 mq al piano terra
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 290'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Genova
Superficie: 180 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A1
Ipe: 19,58 kwh_m2
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11141354
Data inserimento: 08/09/2026
Rif. Agenzia: 52881001-1044
Appartamento in Vendita a Genova, 290'000€, 180 m²