Appartamento in Vendita a Grosseto, 225'000€, 121 m², con Box

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO APPARTAMENTO IN VENDITA A GROSSETO – VIA G. PIETRI,6 – ZONA COTTOLENGO In via G. Pietri, n. 6, nel quartiere Cottolengo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq. 120 situato al terzo piano di un edificio degli anni metà anni Settanta dotato di ascensore, completo di garage di 16 mq. al piano seminterrato. L’immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza dal centro storico di Grosseto e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, aree verdi, la chiesa e le principali attività necessarie alla vita quotidiana, facilmente raggiungibili anche a piedi. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile ed è composto da: Ingresso; Ampio e luminoso soggiorno; Cucina abitabile; Corridoio che conduce alla zona notte; Due camere matrimoniali; Bagno; Due ripostigli, di cui uno particolarmente ampio; Tre balconi, che servono diversi ambienti della casa. Uno dei punti di forza dell’abitazione è proprio la presenza di tre balconi, che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti e offrono affacci aperti e panoramici, senza la presenza di edifici immediatamente adiacenti, creando una piacevole sensazione di spazio e ariosità. L’appartamento è libero e in buone condizioni generali, con gli impianti e le dotazioni attualmente funzionanti, e può quindi essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Allo stesso tempo, grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare la propria abitazione, adattando gli spazi alle proprie esigenze e al proprio gusto. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. particolarmente utile in una zona vicina al centro cittadino. UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: il centro storico di Grosseto è facilmente raggiungibile anche a piedi, così come numerosi servizi, scuole, negozi, la chiesa e il parco. La stazione ferroviaria di Grosseto si trova a circa 1 Km, mentre le spiagge di Marina di Grosseto distano circa 13-14 Km e sono raggiungibili in auto in circa 20 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, tranquillità e comodità ai servizi, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche degli ambienti.