Monolocale in Affitto a Milano, 950€, 25 m²

MONOLOCALE RISTRUTTURATO - CITTÀ STUDI DISPONIBILITÀ E CONDIZIONI - DISPONIBILITÀ: LIBERO SUBITO - OCCUPAZIONE MASSIMA: Max 1 persona - ANIMALI DOMESTICI: previa valutazione CANONE E COSTI - CANONE MENSILE: 1.000 Euro - SPESE CONDOMINIALI: 50 Euro mensili - RISCALDAMENTO: Centralizzato - DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità - UTENZE E ACQUA: Luce, TARI e Acqua a parte (a consumo) - CONTRATTO: Transitorio 12 mesi in regime ordinario (soggetto a imposta di registro e bolli) COMPOSIZIONE E ARREDO - PIANO: Rialzato - INFISSI. PVC doppio vetro - CUCINA: A vista (attrezzata) - BAGNO: Finestrato - LAVATRICE - ESPOSIZIONE: sul cortile interno - PERTINENZE. Cantina DATI TECNICI - SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO: 24 m² - SUPERFICIE CATASTALE CANTINA: 3 m² - CATEGORIA CATASTALE: A/3 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe G (348.50 kWh/m² anno) Città Studi rappresenta uno dei quartieri storici e più iconici di Milano, posizionato nella zona est della città. Unisce un’anima accademica e scientifica di rilievo internazionale a un contesto residenziale signorile, caratterizzato da ampi viali alberati, architetture della prima metà del '900 e un’elevata vivibilità. TRASPORTI E MOBILITÀ - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO E CORSO BUENOS AIRES: Servito direttamente dalla vicina linea M4 (Linea Blu - fermata Argonne) che permette un rapido collegamento con il centro storico (San Babila in soli 5 minuti) e l'aeroporto di Linate, oltre alla linea M2 (Linea Verde - fermate Piola e Lambrate) per Stazione Centrale, Garibaldi e Cadorna. - RETE DI SUPERFICIE: Presenza capillare di linee tramviarie storiche (33, 19) e linee d'autobus/filobus (54, 60, 61, 90, 91, 93) che collegano in modo efficiente il quartiere con tutte le direttrici urbane. - PASSANTE FERROVIARIO E TANGENZIALE: Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Milano Lambrate e alle fermate del Passante Ferroviario (Forlanini e Dateo), oltre a un facile accesso alla Tangenziale Est (A51) tramite l'uscita Rubattino/Lambrate. SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Rete commerciale estremamente ricca che spazia dai negozi storici di vicinato (panifici, librerie, botteghe) ai supermercati di media e grande distribuzione. La zona offre una vivace offerta gastronomica con bar storici (tra cui il celebre Bar Basso), pub artigianali, bistrot e ristoranti. - ISTRUZIONE E SALUTE: Polo universitario di eccellenza mondiale grazie alle sedi del Politecnico di Milano (polo Leonardo e campus Golgi) e delle facoltà scientifiche dell'Università degli Studi di Milano (Statale). Eccellenza sanitaria garantita dalla presenza dell'Istituto Nazionale dei Tumori e dell'Istituto Neurologico Besta. - TEMPO LIBERO: Presenza di palestre, del Centro Sportivo Mario Giuriati, impianti universitari (CUS Milano), teatri (Teatro Menotti, Teatro Leonardo) e spazi culturali indipendenti. CONTESTO AMBIENTALE - AREE VERDI: Quartiere caratterizzato da viali alberati storici e da polmoni verdi centrali come Piazza Leonardo da Vinci, i giardini di Viale Argonne, la piantumata Piazza Aspromonte e la vicinanza al Parco Forlanini. - VIVIBILITÀ: Ambito urbano dinamico ma misurato, capace di coniugare l'energia giovanile e universitaria con la tranquillità residenziale richiesta da famiglie e professionisti. * La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale *