Quadrilocale in Vendita a Catanzaro, 98'000€, 101 m²

CATANZARO CENTRO - VIA FRANCESCO ACRI Nel cuore di Catanzaro, in Via Francesco Acri, in una posizione centrale, comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze del Tribunale e di Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 95 mq, arricchito da un terrazzino di circa 6 mq e da una piccola cantina posta al piano terra. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo e tranquillo stabile di soli due piani e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e una particolare articolazione degli spazi. Al primo livello l'ingresso conduce direttamente nell'accogliente soggiorno, dal quale si accede alla camera da letto, alla cameretta, alla cucina abitabile, al bagno e ad un comodo ripostiglio. Al livello superiore troviamo invece un ambiente versatile, ideale per essere destinato a zona studio, spazio relax, ulteriore camera o ambiente dedicato alle proprie esigenze, oltre ad un secondo bagno. L'abitazione conserva caratteristiche che ne esaltano la personalità, come la pavimentazione in cotto e le porte artigianali impreziosite da splendidi vetri colorati, dettagli capaci di conferire agli ambienti un'atmosfera calda e ricercata. La dotazione comprende inoltre il riscaldamento autonomo a metano, l'aria climatizzata e le zanzariere, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole e funzionale durante tutto l'anno. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal terrazzino di circa 6 mq, uno spazio esterno raccolto e piacevole, dotato di lavabo caratterizzato da finiture in mattoncini, ideale per essere utilizzato come piccolo angolo all'aperto. Completa la proprietà la pratica cantina al piano terra. Lo stabile dispone inoltre di autoclave e di una corte esterna condominiale, recintata e protetta da sbarra, che offre ulteriore comodità nella gestione degli spazi comuni. La posizione centrale consente di vivere pienamente la città, con le principali attività commerciali, i servizi, gli uffici, le scuole e i punti di interesse del centro facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera abitare nel cuore di Catanzaro sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Una proprietà che unisce la comodità della posizione alla presenza di spazi funzionali e di dettagli originali, ideale per chi cerca una casa centrale, indipendente nella gestione degli ambienti e con interessanti possibilità di personalizzazione. Classe energetica: in definizione RIFERIMENTO AGENZIA: 1134 Per informazioni telefona ai numeri 0961 744162 - 377 4727749 Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.