Quadrilocale in Vendita a Cascina, zona Ripoli, 230'000€, 90 m²

CASCINA FINALE, A.ZE RIGLIONE: APPARTAMENTO INDIPENDENTE 4 VANI, 2 MATRIMONIALI, LOCALE DI SGOMBERO ESTERNO, RISTRUTTURATO IN CLASSE A/2. Proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano sviluppato su due livelli con ingresso indipendente da scala interna. L'immobile nasce dalla ristrutturazione totale di un piccolo fabbricato di sole 3 unità abitative. Gli spazi interni offrono un'ampia zona giorno divisa tra soggiorno e cucina pranzo oltre a bagno di servizio. Al piano superiore, in stile mansardato, troviamo due camere matrimoniali e il secondo ampio bagno con lucernario. All'esterno, completa la proprietà, un ampio locale di sgombero dotato di ripostiglio esterno. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'immobile sarà certificato in Classe A/2 e dotato di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLATICO DA 3 KW e POMPA DI CALORE FULLY ELECTRIC (No Gas) per abbattere i costi di gestione. La consegna è prevista entro la fine del 2026. Un ulteriore ed importante vantaggio economico è rappresentato dal fatto che l'ACQUISTO AVVIENE DA PRIVATO, permettendo un sensibile risparmio sull'imposta di registro rispetto all'acquisto da società. SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO. Rif. AC7655.