Bilocale in Vendita a Bergamo, 199'000€, 50 m²

- BERGAMO _ QUARTIERE FINARDI Elegante e moderno appartamento bilocale di mq 50 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di terrazza, grande cantina e autorimessa disponibili. Immobile situato al piano secondo totalmente interno di edificio signorile costruito nel 1982 dotato di ascensore con facciate e impianto termico condominiale recentemente rifatti, inserito in splendido parco condominiale all'interno del quartiere Finardi, situato a pochi passi da Borgo Santa Caterina e da tutti i servizi che offre centro storico ma all'interno di quartiere privato molto silenzioso e riservato. Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, disimpegno, ampio bagno con zona lavanderia, camera padronale con cabina armadio. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per fine 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A1. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. € 199.000,00 Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 38.000,00 Disponibile cantina per € 5.000,00 E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa. CLASSE ENERGETICA: A1 Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-quartiere-finardi-11/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate