Quadrilocale in Vendita a Olbia, 190'000€, 100 m²

Raro Quadrilocale di circa 100 mq con Doppia Veranda. La Posizione Più Esclusiva di Cugnana Verde. Trasformabile con facilità in Pentavano (3 Camere e 3 Bagni)! Se sei alla ricerca di uno spazio generoso, immerso nel verde e privo di barriere architettoniche, o di un investimento ad altissima redditività nel cuore della Gallura, questa è un’opportunità unica nel suo genere. All'interno del rinomato Residence Cugnana Verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nell’Area Parco, la zona in assoluto più ambita e ricercata di tutto il complesso. Per la visione dell'ampio Quadrilocale, ti prego di riservare l'appuntamento. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione TOP nel residence: Area Parco, vicina ai servizi e zero scale (55 metri). Metratura generosa: 100 mq interni raramente reperibili sul mercato locale. Flessibilità: Da spazioso quadrilocale ad eccellente pentavano con 3 bagni. Spazi esterni vivibili: Doppia veranda immersa nel verde. Investimento sicuro: Altissima richiesta per locazioni estive e residenziali. POSIZIONE STRATEGICA ED ESCLUSIVA Dimentica le lunghe scalinate tipiche del complesso: l'immobile si trova in una posizione invidiabile, a soli 55 metri dalle principali attività e dai servizi residenti, comodamente raggiungibili a piedi senza dover percorrere alcuna scala. Una comodità rara che garantisce massima accessibilità e relax quotidiano. SPAZI INTERNI E DISPOSIZIONEL’appartamento vanta metrature introvabili per la zona e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: Zona Giorno: Grandissimo e accogliente soggiorno che si apre su un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto affacciati sul verde lussureggiante del giardino. Cucina separata con spaziosa sala da pranzo adiacente. Disimpegno con primo bagno di servizio. Zona Notte (riservata e separata da soli due gradini): Due ampie camere da letto, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto a una seconda veranda riservata. Secondo bagno completo. STRAORDINARIO POTENZIALE: DA QUADRILOCALE A PENTAVANO Grazie all'eccezionale ampiezza degli spazi interni (circa 100 mq) e alla loro intelligente disposizione, con un minimo intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una terza camera da letto e un terzo bagno. Un valore aggiunto inestimabile per famiglie numerose o per chi desidera massimizzare la rendita locativa! COLLEGAMENTI E DISTANZE (Prima Casa o Uso Investimento) Perfetto sia come residenza principale (grazie alla vicinanza immediata ai servizi di Olbia) sia come immobile da mettere a reddito / casa vacanze di alto profilo, data la vicinanza strategica alle perle del Nord Sardegna: Olbia (Centro, Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda): ~ 12 km Porto Rotondo: ~ 9 km Porto Cervo & Costa Smeralda: ~ 18 km Spiagge di Cugnana e Rena Bianca: ~ 4 - 6 km 📞 Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento.