Trilocale in Vendita a Palermo, 145'000€, 110 m²

Proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario 80 anni) di un luminoso e rifinitissimo appartamento di 110 mq, sito in Via Romania (Palermo). L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile condominiale interamente rigenerato, privo di barriere architettoniche grazie al nuovo ascensore e al montascale per disabili.La Distribuzione InternaGli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono così composti:Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza collegato alla cucina e servito da ampio balcone. Zona Notte: Due ampie camere da letto. Servizi: Un bagno e un funzionale ripostiglio. Efficientamento Energetica ai Massimi Livelli (Bonus 110% Completo)L'appartamento gode di spese di gestione minime e di un isolamento perfetto grazie ai recenti lavori strutturali:Isolamento: Cappotto termico esterno, coibentazione del tetto e dei lastrici solari. Infissi: In alluminio a tripla camera atermici, completi di zanzariere su ogni apertura. Riscaldamento e Climatizzazione: Impianto termoautonomo con caldaia nuova e termosifoni in ghisa. Presenti anche 3 condizionatori. Dettagli: Tende parasole già installate in cucina, salone e balcone. Nuova pavimentazione interna. Sostenibilità: Pannelli solari condominiali per l'alimentazione dell'ascensore. Parti Comuni e PertinenzeSicurezza e Decoro: Porta blindata, nuovi videocitofoni, androne e vani scala totalmente restaurati. Esterni: Giardino condominiale curato, con accesso tramite cancello elettrico automatizzato. Parcheggio: Posto auto scoperto di pertinenza (regolarmente accatastato) e posto moto. Acqua: Contratto idrico attivo con Sogea Baida e sistema di cisterne con autoclave per una totale autonomia. Ottima opportunità di investimento a lungo termine in un contesto pari al nuovo.