Quadrilocale in Vendita a Santa Teresa Gallura, 450'000€, 93 m², arredato
APPARTAMENTO FRONTE MARE A CAPO TESTA - INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 80 mq commerciali, libero su tre lati con caratteristiche di villetta di testa e ingresso indipendente. Situata nella rinomata e magica cornice di Capo Testa, a soli 3 chilometri da Santa Teresa di Gallura, la proprietà gode di una posizione unica, con una vista mare mozzafiato. L'immobile è inserito in un piccolo ed elegante contesto di sole 4 unità abitative, una particolarità che garantisce massima privacy e soprattutto l'assenza totale di spese condominiali.
OTTIMO INVESTIMENTO E RENDITA GARANTITA
La proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare rara: è già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche. Grazie alla posizione irripetibile e all'altissima richiesta della zona, l'immobile garantisce una rendita annuale sicura ed eccellente, configurandosi come un investimento ad alta redditività.
Gli spazi interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno vista mare dotato di cucina a vista e zona pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e il bagno principale di generose dimensioni.
Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, ogni singolo ambiente della casa è dotato di impianto di aria condizionata.
Gli ambienti esterni sono il vero punto di forza della casa: dall'ingresso indipendente si accede al curatissimo giardino privato fronte mare, completo di comoda doccia esterna, che si unisce alla veranda coperta abitabile, ideale per momenti di relax e cene all'aperto con vista panoramica. Completa la proprietà un prezioso e indispensabile posto auto coperto.
La posizione è ideale sia per gli amanti del mare che per la massima praticità, trovandosi a pochissimi passi dalle più suggestive calette e spiagge di sabbia bianca di Capo Testa. Inoltre, i principali servizi come minimarket, bar, tabacchi e ristoranti sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.
La proprietà viene venduta completa di un arredo caratteristico, moderno e funzionale, già incluso nel prezzo di vendita, rendendo l'appartamento pronto per essere subito vissuto o per continuare l'attività di locazione turistica senza ulteriori investimenti.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 450'000€
Arredato: Si
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Santa Teresa Gallura
Superficie: 93 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Terra
Posto auto: Si
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Ipe: 0.00 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 2000
Riscaldamento: autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11138519
Data inserimento: 03/09/2026
Rif. Agenzia: 770VRG
Quadrilocale in Vendita a Santa Teresa Gallura, 450'000€, 93 m², arredato