Quadrilocale in Vendita a Perugia, 46'000€, 100 m²

" LA TORRETTA ” – Appartamento nell’antico castello di Mugnano con torretta panoramica – €46.000 VUOI INVESTIRE MENO DI €50.000 E AVERE UNA RENDITA LORDA POTENZIALE DEL 15,7%? HAI TROVATO L’IMMOBILE GIUSTO. Nel cuore del suggestivo borgo storico di Mugnano, frazione di Perugia, a soli 4 km dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita “La Torretta”, un appartamento dal fascino autentico inserito all’interno dell’antico castello del paese, nel nucleo storico fortificato.Una proprietà particolare, ricca di carattere e atmosfera, ideale sia per chi desidera una casa originale in Umbria, sia per chi cerca un investimento immobiliare con un prezzo di acquisto molto contenuto.Mugnano è conosciuto anche come un vero e proprio museo a cielo aperto, grazie ai numerosi murales che dal 1983 decorano le facciate e le vie del borgo, creando un contesto davvero unico.L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano dell’edificio.Entrando troviamo una sala con angolo cottura e grande camino, elemento caratteristico che dona calore e personalità all’ambiente.Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e da un bagno luminoso dotato di due finestre.Dalla sala, tramite una scala interna, si raggiunge il livello superiore, dove si trovano due ulteriori locali e la suggestiva torretta belvedere, vero elemento distintivo della proprietà, dalla quale si apre una splendida vista sul borgo e sulle colline umbre.Completa la proprietà un locale magazzino al piano terra.L’appartamento è abitabile, pur presentando finiture e ambienti dal gusto tradizionale e datato. Può quindi essere utilizzato fin da subito oppure aggiornato e personalizzato nel tempo secondo i propri gusti.Nessuna spesa condominiale. PREZZO ECCEZIONALE: SOLO €46.000 Particolarmente interessante anche come investimento da mettere a reddito: ipotizzando una locazione di €600 al mese, l’immobile potrebbe generare €.7.200 di canone annuo, corrispondenti a una rendita lorda potenziale di circa il 15,7% annuo rispetto al prezzo di acquisto.La vicinanza al Lago Trasimeno, raggiungibile in pochi minuti, rende la proprietà ancora più interessante come seconda casa, casa vacanze o investimento turistico.“La Torretta” non è un semplice appartamento: è una casa con una storia, una torretta panoramica e un prezzo difficile da trovare.