Quadrilocale in Vendita a Carpaneto Piacentino, 230'000€, 190 m²
A soli 2 km da Carpaneto Piacentino, all'interno di una tranquilla corte di fine Ottocento, proponiamo una proprietà composta da un'abitazione principale di circa 130 mq e da un secondo corpo di fabbrica di circa 60 mq, direttamente collegato ma facilmente gestibile anche come unità separata.
L'immobile deriva dal recupero di antichi fabbricati rurali, in origine adibiti a stalla, caseificio e locali di servizio. La ristrutturazione, completata nel 2010, ha valorizzato gli elementi architettonici originali, conservando archi in mattoni faccia a vista, finestre a tutto sesto, travi in legno e le caratteristiche volumetrie dell'edificio, integrandoli con impianti e finiture moderne.
L'abitazione principale dispone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto (di cui una ricavabile nel corpo di fabbrica adiacente), cabina armadi, un ampio ripostiglio, due bagni e un caratteristico soppalco con tetto in legno a vista.
Il secondo corpo di fabbrica rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione. Grazie alla sua conformazione e al possibile cambio di destinazione d'uso da stenditoio a civile abitazione, potrà essere utilizzato come una vera e propria dependance composta da soggiorno con cucina e camera da letto, mantenendo il collegamento con i servizi già presenti nell'abitazione principale. Una soluzione ideale per ospitare familiari, garantire maggiore indipendenza a un figlio oppure creare uno spazio da destinare a studio o investimento.
Completano la proprietà un doppio garage, una zona esterna dedicata a legnaia e barbecue, un locale hobby attrezzato con banco da lavoro e scaffalature, l'area verde condominiale con alberi da frutto e uno spazio riservato all'orto.
Dotazioni principali:
impianto fotovoltaico da 3 kW in scambio sul posto;
secondo impianto fotovoltaico da 7,2 kW con sistema di accumulo;
pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
riscaldamento autonomo a gas con termostufa a legna;
pozzo con acqua potabile e addolcitore;
aria condizionata;
rete dati nelle stanze;
impianto di videosorveglianza;
automazioni gestibili tramite App.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere unico, con spazi versatili, bassi costi di gestione grazie alla dotazione impiantistica e l'opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso la realizzazione di una seconda unità abitativa.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 230'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 30€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Carpaneto Piacentino
Superficie: 190 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Terra
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Anno di costruzione: 2010
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11137042
Data inserimento: 02/09/2026
Rif. Agenzia: 025BE
Quadrilocale in Vendita a Carpaneto Piacentino, 230'000€, 190 m²