Appartamento in Vendita a Roma, 1'800'000€, 490 m²

CESSIONE ATTIVITÀ RICETTIVA DI LUSSO – ROMA CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Roma, lungo una delle vie più prestigiose e conosciute della Capitale, proponiamo la cessione di un’elegante attività ricettiva con posizionamento boutique. La struttura si sviluppa al primo piano di un prestigioso edificio dotato di ascensore ed è distribuita su due unità immobiliari, situate nel medesimo condominio ma servite da due scale differenti, rispettivamente di circa 210 e 230 mq, per una superficie complessiva di circa 440 mq. Attualmente interessata da un intervento di ampliamento e riqualificazione, a lavori ultimati la struttura disporrà di: • 12 camere moderne e finemente arredate; • vasca jacuzzi privata all’interno di ogni camera; • 13 bagni complessivi; • tre camere dotate di terrazzino riservato; • reception dedicata; • due eleganti sale comuni destinate al servizio colazioni; • sala meeting; • spazi di servizio funzionali alla gestione dell’attività. L’attività viene ceduta completa degli arredi, delle dotazioni e delle licenze necessarie allo svolgimento dell’attività ricettiva. Grazie alla posizione di assoluto prestigio, alla qualità degli ambienti e alla particolare configurazione delle camere, la struttura si rivolge a una clientela internazionale di fascia medio-alta e presenta importanti potenzialità di sviluppo. Il fatturato previsionale a pieno regime, successivamente al completamento dell’ampliamento, è stimato in circa € 950.000 annui mentre quello attuale che opera su 6 camere è circa € 500.000,00. Canone di locazione complessivo: circa € 18.000/20.000 mensili. Richiesta per la cessione dell’attività: € 1.800.000. L’ubicazione precisa, la documentazione economica, le fotografie reali e ogni ulteriore informazione saranno comunicate esclusivamente a seguito di una manifestazione d’interesse qualificata e della sottoscrizione di un accordo di riservatezza. Le immagini pubblicate sono puramente rappresentative e sono state utilizzate per tutelare la riservatezza della struttura. Non riproducono gli ambienti reali.