Appartamento in Vendita a Rosta, 253'000€, 140 m²
ROSTA Via Sant'Antonio Ranverso 2/C Appartamento RISTRUTTURATO CON RISPARMIO ENERGETICO. Elegante appartamento di recente ristrutturazione, situato in posizione centralissima, a pochi passi dalla stazione centrale di Rosta e tutti i principali servizi del paese, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.
L'abitazione, disposta su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un generoso soggiorno con rifiniture estetiche di pregio con balcone che affaccia al terrazzo della casa, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è abitabile con penisola a vista ed è servita da un comodo balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte del piano principale, composta da una camera matrimoniale con bagno privato con box doccia all'interno, un bagno per gli ospiti con vasca da bagno, e una camera per i ragazzi che affaccia al balcone del retro della casa.
Attraverso una comoda scala interna elegante in soggiorno si raggiunge il piano sottotetto mansardato, dove trovano spazio due disimpegni, due camere, di cui una con la possibilità di usarla come locale lavanderia o ideale come studio, cameretta o locale hobby, e un bagno con box doccia. Preziosi spazi accessori che rendono questa soluzione ancora più funzionale.
L'immobile è dotato in tutte le stanze di impianto di climatizzazione con split, che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno estivo e invernale.Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a condesazione a metano con radiatori in alluminio.Gli infissi in alluminio con triplo vetro, garanttiscono ottima efficienza termica e acustica e unesposizione molto soleggiata a sud-ovest per tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un ampio magazzino adibito a cantina al piano interrato, con soffitto a volta di mattoni a vista, un corridoio e posto auto privato nel cortile con spazio esterno vicino all'ingresso dedicato al barbecue o per rilassarsi all'aperto. Un'abitazione moderna, curata nei dettagli e pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi generosi e di una posizione privilegiata nel cuore del paese. I recenti lavori di ristrutturazione hanno migliorato l'efficienza dell'immobile; la nuova certificazione energetica è attualmente in fase di calcolo per rispecchiare i consumi effettivi e la nuova classe energetica. *RE/MAX Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 253'000€
Arredato: Non arredato
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Rosta
Superficie: 140 m²
N° locali: 5
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: 1
Cucina: Si
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 288,94 kwh_m2
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11136368
Data inserimento: 01/09/2026
Rif. Agenzia: 34061040-80
Appartamento in Vendita a Rosta, 253'000€, 140 m²