Trilocale in Vendita a Roma, 259'000€, 71 m²

APPARTAMENTO TRILOCALE con POSTO AUTO-CINECITTA’- Viale Bruno Pelizzi, 123Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato a Cinecittà Est, precisamente in Viale Bruno Pelizzi, al terzo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e totale (Documentabile) — che ha compreso il rifacimento dell'impianto elettrico, idrico, di scarico, l'impianto dei termosifoni, il massetto e la posa dei pavimenti in tutta la casa.Ogni spazio è stato ottimizzato grazie a soluzioni progettuali concepiti per unire il massimo comfort abitativo, alla funzionalità e alla privacy.E’ una soluzione totalmente pronta per essere vissuta. Entrando, veniamo accolti da un ampio disimpegno nel quale è stato sapientemente ricavato uno studiolo funzionale, ideale per chi lavora in smart working.Proseguendo, troviamo una moderna sala con cucina a vista, una cameretta versatile e, in posizione riservata, un'ampia camera da letto matrimoniale, infine un bagno rigorosamente finestrato dotato di grande box doccia.Nel corridoio è stato ricavato un regolare e comodo soppalco, ideale per il cambio stagione o come ripostiglio salvaspazio. Ogni ambiente della casa è finestrato, garantendo luce naturale tutto il giorno e un ricambio d'aria costante. La camera da letto, la cameretta e il soggiorno con cucina affacciano su un comodo balcone (dotato di apposito armadio a muro e tende).L'affaccio è completamente interno e non su strada, un plus notevole a cui si aggiunge l'inesistenza di edifici di fronte che ostacolino la vista o la luce naturale. L'appartamento è impreziosito da infissi con doppio vetro e climatizzatori nel soggiorno, cameretta e nella camera da letto.La sicurezza è garantita da serrande antiscasso in metallo con bloccaggio dall'interno (che azzerano la necessità di installare le classiche grate, preservando estetica e pulizia delle facciate). Incluso nel prezzo un posto auto coperto accessibile da una scala o da cancello elettrico. Molto contenute le spese condominiali, circa 70€ mensili. Situato alle spalle degli storici Studi di Cinecittà, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza con la Metro A, la Metro C (su Via Casilina) e i prossimi cantieri della nuova tranvia Anagnina-Ponte Mammolo. A pochi minuti dal GRA, dall'A1 Roma Sud e dall'Università/Policlinico di Tor Vergata. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: TRILOCALE VIVIBILE DA SUBITOY POSTO AUTO COPERTO INCLUSO RISTRUTTURATO TOTALMENTE POSIZIONE STRATEGICA MASSIMA PRIVACY ECCELLENTE ESPOSIZIONE