Appartamento in Vendita a Lucca, 168'000€, 125 m², con Box

SAN CONCORDIO – A DUE PASSI DALLA STAZIONE, IL CUORE DI LUCCA È A PORTATA DI PIEDI. In una delle zone più comode e vivaci di San Concordio, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina. La posizione è tra le più strategiche della città: la stazione ferroviaria si raggiunge in circa 4-5 minuti a piedi (poco più di 300 metri) e, percorso il sottopasso, ci si ritrova già con le Mura di Lucca proprio di fronte — Nonostante la vicinanza alla Stazione Ferroviaria, dall'appartamento non si vede né si sente il passaggio dei treni: un vantaggio non scontato, che unisce la comodità della posizione alla tranquillità di una via residenziale. Chi vive qui ha tutto a portata di mano — negozi, servizi, collegamenti — senza compromessi. L'appartamento si sviluppa in una distribuzione degli spazi funzionale e vissuta con cura: ingresso, soggiorno, cucina abitabile perfetta per la vita di tutti i giorni, due comode camere matrimoniali e bagno. Due balconi regalano luce naturale e un piccolo spazio all'aperto tutto vostro, ideale per un caffè al mattino o due chiacchiere la sera. Completano la proprietà una cantina riscaldata di circa 15 mq proprio sotto casa — preziosa come deposito o angolo hobby — e un garage di proprietà, a cui si affianca, per consuetudine, la possibilità di utilizzare altri due posti auto. Per gli ospiti, inoltre, alle spalle dell'abitazione si trovano ampi parcheggi pubblici, sempre comodi da avere a disposizione. Le spese condominiali, contenute in circa 35 € mensili, rendono la gestione dell'immobile semplice e conveniente. La casa è in buone condizioni generali e necessita solo di piccoli ritocchi estetici per essere resa perfetta secondo il proprio gusto: la base è solida, il potenziale è tutto da valorizzare. Un'occasione concreta per chi cerca comodità, spazio e una posizione che in città come Lucca raramente si trova. Una posizione così vicina alla stazione e alle Mura, unita a un'ottima dotazione di parcheggi, rappresenta inoltre un'occasione imperdibile per chi intende investire in affitti turistici. San Concordio – Just a short walk from the station, the heart of Lucca is within easy reach. San Concordio – A short walk from the station, the heart of Lucca is within easy reach. In one of the most convenient and lively areas of San Concordio, we offer a bright first-floor apartment in a small building. The location is one of the most strategic in the city: the train station can be reached in about 4-5 minutes on foot (a little over 300 meters), and after crossing the underpass, you find yourself facing the walls of Lucca — Despite the proximity to the train station, the apartment does not overlook or hear the train passings: a significant advantage that combines the convenience of the location with the tranquility of a residential street. Those living here have everything at their fingertips—shops, services, connections—without compromises. The apartment features a functional and thoughtfully laid-out space: entrance, living room, eat-in kitchen ideal for everyday living, two comfortable double bedrooms, and a bathroom. Two balconies provide natural light and a small outdoor space all to yourself, perfect for a morning coffee or evening chats. Completing the property are a heated cellar of about 15 square meters right under the house—valuable as a storage or hobby corner—and a private garage, which is complemented by the usual possibility to use two additional parking spots. Additionally, behind the residence, there are large public parking areas, always convenient to use. The condominium fees, contained at around 35 euros per month, make managing the property simple and affordable. The house is in good overall condition and only needs minor aesthetic touch-ups to be perfect according to your taste: the foundation is solid, and the potential is all there to be enhanced. A concrete opportunity for those seeking comfort, space, and a location that is rarely found in a city like Lucca. Its proximity to the station and the walls, combined with ample parking options, also make it an unmissable opportunity for those interested in investing in tourist rentals.