Trilocale in Vendita a Grottammare, 390'000€, 130 m²

A Grottammare in via Michelangelo angolo via Cimabue, nasce Casa Aura, un nuovo complesso residenziale moderno, elegante e riservato, composto da sole otto unità abitative. In esclusiva Fondocasa proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente carrabile e una splendida corte privata di circa 77 mq, comprensiva di posto auto. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la comodità di una casa nuova, efficiente e funzionale, senza rinunciare a uno spazio esterno realmente vivibile. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 78 mq e, secondo la planimetria di progetto, si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi (BAGNI) finestrati. Il grande valore aggiunto è senza dubbio la corte privata: uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini o per chi desidera una zona esterna sicura anche per i propri animali domestici. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo a circa 300 metri dal mare, in una zona comoda e servita, ideale sia come abitazione principale sia come casa per il mare o investimento. Casa Aura è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, due split per il raffrescamento, cappotto termico, isolamento acustico, serramenti termici con tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico privato fino a un massimo di 2,5 kW. Completano il capitolato pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, portoncino corazzato e videocitofono. Possibilità di acquistare un fondaco al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, secondo disponibilità. Nessun costo ulteriore: parti comuni, allacci e costi di mediazione sono già compresi. Nessuna ulteriore provvigione è richiesta all’acquirente. Possibilità di accedere al sisma bonus secondo percentuale di legge al momento della fine lavori. Una casa nuova, moderna, indipendente e con spazio esterno, a pochi passi dal mare: una soluzione rara nel mercato di Grottammare. Immagini, render e planimetrie hanno finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Fondocasa San Benedetto del Tronto Via del Mare 186, Porto d'Ascoli (AP)