Trilocale in Vendita a Catanzaro, zona Catanzaro Lido, 225'000€, 95 m²

Catanzaro Lido, Via Vasco da Gama, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un condominio con predisposizione impianto ascensore. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato internamente, secondo la distribuzione rappresentata nella planimetria di progetto “Stato Futuro”. La nuova configurazione prevede una luminosa zona living open space, composta da soggiorno con accesso all’ampio balcone perimetrale, zona pranzo e angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, doppi servizi, rispettivamente dotati di vasca e doccia, e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della corte condominiale recintata. La ristrutturazione interesserà integralmente gli ambienti e gli impianti, con l’obiettivo di realizzare un’abitazione moderna, funzionale ed energeticamente efficiente, con Classe Energetica B prevista al termine dei lavori. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli importanti lavori straordinari condominiali già approvati, che riguarderanno tetto, facciate, vano scala e cortile condominiale. Il relativo costo è già interamente compreso nel prezzo di vendita, evitando all’acquirente ulteriori esborsi per le opere condominiali deliberate. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare a Catanzaro Lido un’abitazione completamente rinnovata pari al nuovo, con due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio balcone e posto auto, inserita in un fabbricato che sarà anch’esso interessato da importanti interventi di riqualificazione. Opportunità fiscale: su richiesta dell’acquirente potrà essere valutata una separata valorizzazione economica dei lavori di ristrutturazione interna rispetto al valore dell’immobile, al fine di consentire, qualora ricorrano i requisiti previsti dalla normativa vigente, l’accesso alle agevolazioni fiscali riconosciute per gli interventi di recupero edilizio.