Appartamento in Vendita a Cappella Maggiore, 165'000€, 135 m²
CAPPELLA MAGGIORE (CENTRO) OPEN HOUSE IN ARRIVO!! In zona centrale e tranquilla, vicina alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, in centro a Cappella Maggiore, REMAX propone in esclusiva uno splendido APPARTAMENTO parzialmente arredato al piano primo di un condominio con sole 4 unità, con cantina e garage e posto auto scoperto, e spese condominiali di soli 15 Euro al mese! Dalla strada condominiale si accede al posto auto scoperto, e al garage di 22 mq, ed alla zona verde condominiale (la superficie complessiva dell'area esterna è di 887 mq). Adiacente al garage (con larghezza portone di cm 221) si trova la comoda cantina di circa 13 mq, ed il vano scale che porta al piano primo dove troviamo l'appartamento, che viene venduto parzialmente arredato: tranne il divano blu e le poltrone blu in soggiorno, tutti gli altri mobili presenti e visibili nelle foto vengono venduti con l'appartamento. Dal corridoio d'entrata la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con la piacevole terrazza ad L rivolta a SUD EST compongono la confortevole zona giorno di circa 37,5 mq, dotata anche di predisposizione e canna fumaria per l'inserimento di una stufa (pellet/legna). Dal corridoio centrale si arriva alla zona notte di circa 39 mq, con due camere matrimoniali di circa 16 mq, al bagno con doccia ed al ripostiglio/Guardaroba. Il bagno ha una piccola terrazza con predisposizione per la caldaia da installarsi esternamente a parete.
L'impianto di riscaldamento è appunto privo di caldaia, che non è stata installata. Superficie catastale complessiva: 135 mq (appartamento, terrazze e cantina mq 113, garage 22 mq)
Superficie calpestabile (circa) totale: 126 mq così suddivisa:
Appartamento: Zona giorno 37,5 mq e Zona notte 38,9 mq.
Terrazza a sud 12 mq e Terrazza a Ovest 3,5 mq
Cantina 13 mq e Garage 22 mq Con la realizzazione del cappotto esterno si passa dalla Classe energetica F alla Classe C.
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Classe Energetica F - EP glnren 157,14 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 15,76 kWh/m2 anno
Sono richiesti 165.000,00 Euro
Rif. 39481008-212"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 165'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 15€
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Cappella Maggiore
Superficie: 135 m²
N° locali: 6
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 1
Box: Singolo
Cucina: Si
Giardino: Comune
Esposizione: Sud
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 157,14 kwh_m2
Anno di costruzione: 1976
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11129916
Data inserimento: 13/08/2026
Rif. Agenzia: 39481008-212
Appartamento in Vendita a Cappella Maggiore, 165'000€, 135 m²