Trilocale in Vendita a Milano, 105'000€, 41 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento Via Pietro Magistretti, Milano — 42,31 mq con cortile pertinenziale e cantina Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Dalla camera si accede a un cortile pertinenziale di proprietà utilizzato come balcone. Cantina al piano S1. Superficie lorda abitazione: 38,60 mq. Superficie lorda cortile pertinenziale: 9,80 mq, superficie omogeneizzata 3,23 mq. Superficie lorda cantina: 2,42 mq, superficie omogeneizzata 0,48 mq. Superficie commerciale complessiva indicativa: 42,31 mq. Superficie catastale appartamento: 41 mq totali, 40 mq escluse aree scoperte. Categoria catastale appartamento: A/3, classe 5, consistenza 3 vani. Categoria catastale cantina: C/2, classe 5. Piano rialzato; ascensore presente nello stabile. Esposizione su due lati, Via Pietro Magistretti e Via Asiago. Zona periferica nord-est di Milano, area Monza–Crescenzago–Gorla–Quartiere Adriano. Fabbricato nella precedente conformazione antecedente al 1° settembre 1967; trasformazione nell'attuale stato abitativo iniziata nel 2007 e completata nel 2019. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 140.000,00 Offerta minima ammissibile € 105.000,00 Cauzione minima su offerta di € 105.000,00 € 10.500,00 Data asta 01/10/2026 ore 14:30 Termine deposito offerta 30/09/2026 ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.