Appartamento in Vendita a Atrani, 490'000€, 103 m²

ATRANI (SA) — Esclusiva dimora nel borgo più autentico della Costiera Amalfitana Nel cuore incantato della Costiera Amalfitana, sospesa tra le pareti rocciose a picco sul mare e l'azzurro del Tirreno, proponiamo in vendita una dimora da ristrutturare ad Atrani. Famoso per essere il comune più piccolo d'Italia e uno dei borghi più belli della Penisola, Atrani è una perla rara: a soli 700 metri dalla vivace Amalfi, ma felicemente protetta dai flussi del turismo di massa. Qui il tempo sembra essersi fermato tra le architetture calcinate a calce, le scalinate suggestive e la celebre piazzetta che si apre verso la spiaggia. Se desideri far tornare a vivere una dimora ricca di storia ed esserne parte questa soluzione rappresenta un'opportunità di rara esclusività: un rifugio autentico nella "Divina Costiera" in un contesto intimo, riservato e di assoluto prestigio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ: - Una proposta rara: accade raramente di trovare un immobile in vendita in questo piccolo borgo, seppur da ristrutturare. - Posizione esclusiva: immersa nel fascino di un antico borgo marinaro, lontana dal turismo più intenso ma a pochi minuti da Amalfi. - A pochi passi dal mare: la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, per vivere il mare in ogni momento della giornata. - Nel cuore del borgo: a pochi metri dalla suggestiva Piazza Umberto I, centro della vita del paese. - L'abitazione si raggiunge comodamente senza dover affrontare gradini. - Ingresso indipendente - Antico forno a legna: un elemento originale di grande fascino che impreziosisce la zona living e racconta la storia della casa. - Privacy e tranquillità: un ambiente riservato, perfetto per vivere l'autenticità della Costiera Amalfitana in totale relax. - Ottima opportunità di investimento: ideale sia come casa vacanze sia per locazioni turistiche. IL CONTESTO TERRITORIALE, CULTURALE E TURISTICO: Atrani è un capolavoro urbanistico medievale, Patrimonio Mondiale UNESCO. Incuneato nella valle del fiume Dragone, il borgo si sviluppa come un anfiteatro naturale affacciato sul mare, caratterizzato da case arroccate, archi, cortili e i caratteristici "scassatelli" (i vicoli coperti che attraversano il paese). Un luogo dove la comunità vive ancora secondo ritmi autentici e dove la storia della Repubblica Marinara di Amalfi si respira in ogni pietra. VIVERE IN COSTIERA AMALFITANA: Possedere una casa in Costiera Amalfitana significa accedere a uno status symbol globale e a una qualità della vita ineguagliabile. È il connubio perfetto tra natura spettacolare, enogastronomia stellata, tradizioni marinare e un clima mite tutto l'anno. Scegliere Atrani significa vivere tutto questo da una posizione privilegiata: la centralità geografica della Costiera unita alla quiete d'altri tempi di una vera oasi privata. L'IMMOBILE: - Varcato il portone d'ingresso, cinque gradini conducono all'interno dell'abitazione, che si sviluppa su più livelli. - Il livello principale ospita un'accogliente zona living con balcone affacciato su Via dei Dogi. L'ambiente è naturalmente suddiviso in due aree: una dedicata al relax, in grado di accogliere comodamente fino a sei persone, e una pensata per la zona pranzo, con spazio per un tavolo da sei posti. La cucina, abitabile e completamente indipendente, è illuminata da una graziosa finestra con affaccio sulla caratteristica Via dei Dogi. Completa il piano un pratico ripostiglio di circa 4 mq. Salendo di due gradini dalla zona living si accede a un disimpegno che distribuisce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Scendendo di due gradini dalla zona living si raggiunge un secondo disimpegno che conduce a una camera singola, a un bagno di servizio e a un ulteriore ambiente di circa 6 mq, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. POSIZIONE LOGISTICA L'immobile sorge nel centro storico di Atrani (SA), perla...