Bilocale in Vendita a Palermo, 138'000€, 50 m²

Esclusiva proprietà nel cuore del centro storico di PalermoNel cuore pulsante del centro storico di Palermo, tra Via Roma, la Cala e il nuovo Molo Trapezoidale, a pochi passi da Piazza San Domenico, dai Quattro Canti e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà con doppio ingresso indipendente, recentemente ristrutturata e pronta a generare reddito fin da subito. Una soluzione rara, ideale per chi desidera investire in una delle aree a più alta vocazione turistica della città. L’immobile è attualmente sublocato per la durata di un anno, con un canone mensile di € 1.000, garantendo un’entrata programmata per il periodo contrattuale. Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con redditività già definita nel breve periodo. Situata tra Via Valverde e Via Santa Maria del Piliero, la proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti, il porticciolo della Cala, ristoranti, locali e tutti i servizi del centro storico. Completamente ristrutturata e proposta comprensiva di arredi, rappresenta una soluzione chiavi in mano, pronta per essere destinata all’attività ricettiva, nel rispetto delle normative applicabili e degli accordi contrattuali in essere. L’immobile è attualmente organizzato in due eleganti loft indipendenti, ciascuno dotato di accesso autonomo. Dal primo ingresso, su Via Valverde, si accede a un ambiente composto da una camera matrimoniale e da un bagno completo con box doccia e ventilazione forzata. Dal secondo ingresso, su Via Santa Maria del Piliero, si sviluppa un open space con zona pranzo e zona notte, angolo cottura con piano a induzione e finestra, oltre a un antibagno e a un bagno completo con box doccia e ventilazione forzata. Dal punto di vista catastale e urbanistico, la proprietà costituisce un’unica unità immobiliare. L’attuale distribuzione degli spazi è stata studiata per valorizzarne il potenziale ricettivo, ma può essere ripristinata con estrema facilità nella configurazione originaria: sarà infatti sufficiente riaprire la porta di collegamento tra i due ambienti, garantendo così la massima flessibilità d’utilizzo. Posizione strategica, doppio ingresso indipendente, ristrutturazione integrale, climatizzazione caldo/freddo, arredi inclusi, canone di sublocazione pari a € 1.000 mensili per un anno e una distribuzione degli spazi estremamente versatile rendono questa proprietà un’opportunità di assoluto interesse nel cuore del centro storico di Palermo. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 091 7786254 oppure inviando un messaggio tramite WhatsApp al numero +39 331 2279791.